Obra nueva Propiedades adaptadas
Apartamento planta baja en venta en La Reserva de 3 dormitorios
Apartamento planta baja en venta en La Reserva de 3 dormitorios
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Encantador apartamento con jardín privado en Sotogrande

Cerca del golf, La Reserva, Sotogrande, Cádiz provincia

1.200.000 € Actualizada Hace 1 mes

195 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (comunitario)

Apartamento planta baja en venta en La Reserva de 3 dormitorios

LO MÁS DESTACADO.
Entre en esta residencia contemporánea con los últimos servicios de vanguardia. Diseñado para redefinir la vida en comunidad, este espacio encarna la “vida de pueblo, al estilo del siglo XXI”, ofreciendo el ocio a su puerta. Enclavada en el corazón de Sotogrande, conecta a la perfección con Gibraltar y Marbella, proporcionando un tranquilo refugio de opulencia.

PRESENTANDO LA PROPIEDAD.
Esta urbanización se adhiere a los más altos estándares, presumiendo de eficiencia energética conforme a los parámetros de certificado BREEAM. La sección subterránea cuenta con numerosos puntos de agua y potencial para cargadores eléctricos. Cada apartamento disfruta del lujo de dos plazas de aparcamiento y un trastero designado. Un conserje dedicado le esperará en la entrada, complementado por un puesto de seguridad equipado con cámaras de vigilancia que controlan estratégicamente las zonas clave.

EXTERIOR.
En esta maravilla arquitectónica, la sostenibilidad ocupa un lugar central. Árboles, plantas y flores autóctonas se funden armoniosamente con elementos de piedra natural, garantizando un uso óptimo del agua y la eficiencia del mantenimiento. Los residentes disfrutarán de un campo de croquet, una pista forestal para correr, zonas de juegos infantiles y espacios comunitarios como terrazas de recreo y un Gastrobar para eventos.

Los planes para la Fase II incluyen un gimnasio, un pequeño SPA, terrazas polivalentes, una zona de fitness al aire libre y un putting green, todo ello diseñado teniendo en cuenta la accesibilidad.

INTERIOR.
La residencia destila modernidad, con luces LED, persianas automáticas de aluminio lacado, suelos de porcelana de primera calidad, vestidores, armarios empotrados, grifería termostática y aerotermia de vanguardia. La cocina, de estética minimalista, alberga marcas de primer nivel como Bulthaup y Siemens.
El dormitorio principal, un santuario privado, incluye un cuarto de baño con cabina de ducha, bañera, lavabo doble e inodoro. Bañado en luz natural a través de amplios ventanales, también ofrece un vestidor, epítome de la vida de lujo.

Detalles de la propiedad

  • 2269
  • Apartamento Planta Baja
  • Propiedades adaptadas
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 en suite
  • 195 m² Construidos
  • 145 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Comunitario)
  • A estrenar
  • Accesible para discapacitados
  • Aerotermia
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Balneario - SPA
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Gimnasio
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de gres
  • Suelos porcelánicos
  • Tiendas cerca
  • Vestidor
  • Vistas al campo

Precio, costes e impuestos

  • Precio 1.200.000 €
  • m² Construidos 195 m²
  • Precio por m² Construido 6.161 €

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Christie’s International Real Estate Costa del Sol. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

  • Año de construcción 2025
  • Tipo de propiedad Apartamento Planta Baja
  • EPC En Proceso

Agente

Localización

  • La Reserva
  • Sotogrande
  • Cádiz provincia

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 2269) publicado y mantenido por Christie’s International Real Estate Costa del Sol, Calle Velázquez, 1 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.

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