Atico Duplex en venta en La Reserva de Marbella, 625.000 €
Cerca del golf, La Reserva de Marbella, Marbella, Málaga provincia
625.000 €
109 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende atico duplex con 2 dormitorios en La Reserva de Marbella
Esta es una de esas propiedades que simplemente funcionan — tanto como vivienda para disfrutar como inversión.
Ubicado en la consolidada urbanización de Reserva de Marbella, este ático completamente reformado ofrece vistas abiertas, mucha luz natural y una distribución que realmente tiene sentido.
El apartamento ha sido totalmente renovado y amueblado con un alto nivel, y se vende exactamente como se muestra en las fotos — listo para entrar a vivir o empezar a generar ingresos por alquiler desde el primer día.
La vivienda se distribuye en una sola planta, lo que crea una conexión cómoda y práctica entre los espacios. La cocina de concepto abierto está completamente equipada con electrodomésticos Bosch y se integra perfectamente con el comedor y el salón, con acceso directo a la terraza. Los grandes ventanales aportan luz natural durante todo el día, y tanto desde el salón como desde el dormitorio principal se pueden disfrutar bonitas vistas al mar.
El apartamento tiene orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día — algo que marca una gran diferencia en el día a día.
Cuenta con dos dormitorios y dos baños, incluyendo un amplio dormitorio principal con baño en suite y generoso espacio de armarios. Ambos baños disponen de suelo radiante y un buen sistema de ventilación, aportando un extra de confort y calidad.
En la planta superior se encuentra la azotea privada, donde esta propiedad realmente destaca. No es simplemente un espacio vacío — cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ser totalmente aprovechable. Dispone de cocina exterior completa con BBQ y nevera, una gran zona de comedor con vistas abiertas, tumbonas y una amplia zona de estar con chimenea exterior. Tanto si quieres recibir invitados como disfrutar de una tarde tranquila con una copa de vino, este espacio funciona perfectamente.
La propiedad se vende con plaza de garaje subterránea privada y un amplio trastero, completando así una vivienda muy equilibrada y fácil de mantener.
La urbanización es cerrada y ofrece:
Varias piscinas
Jardines consolidados
Seguridad 24 horas
Un entorno tranquilo, pero a pocos minutos en coche de:
Marbella centro
Playas de Elviria y Cabopino
Campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios
25 minutos al aeropuerto de Málaga
Una combinación poco habitual de reforma de calidad, distribución funcional y espacios exteriores realmente aprovechables — lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto como vivienda vacacional privada como inversión con alta rentabilidad en alquiler.
Se recomienda su visita.
Detalles de la propiedad
- 1032-00003P
- Atico Duplex
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 109 m² Construidos
- 92 m² Interior
- 55 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Azotea
- Balcón
- Barbacoa
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina exterior
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Hoguera
- Jardines maduros
- Persianas de seguridad
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelo radiante (baños)
- Suministro de agua de red
- Suministro eléctrico de red
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 625.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 109 m² |
| Precio por m² Construido | 5.734 € |
| Gastos de comunidad | 172 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Espa Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 4 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Espa Estates Inmobiliarias en Marbella +34 663 16 61 02
Localización
- La Reserva de Marbella
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 1032-00003P) publicado y mantenido por Espa Estates, , y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.