Comunidad cerrada
Atico duplex en venta en La Morera de 3 dormitorios
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Duplex La Morera - Atico Duplex frente a la playa con vistas al mar en Marbella Este

Cerca del golf, La Morera, Marbella, Málaga provincia

4.250.000 € Actualizada Hace 3 meses

252 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 9 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)

Atico duplex en venta en La Morera de 3 dormitorios

Su ático dúplex en La Morera, Marbella Este, ofrece tres dormitorios, tres baños, y un aseo de invitados, distribuidos en dos niveles cuidadosamente diseñados que equilibran la funcionalidad, la privacidad y la inigualable vida en interiores. Situado en una de las comunidades más establecidas de Marbella Este frente a la playa, la propiedad combina vistas abiertas al mar, terrazas generosas y proximidad directa a la costa mediterránea en un entorno residencial seguro y tranquilo.

El diseño ha sido pensado para separar la vida cotidiana de alojamiento privado. El nivel de entrada alberga dos dormitorios de invitados junto a las principales zonas de estar, comedor y cocina, todos conectados a una amplia terraza con vistas al mar. Grandes aberturas permiten que la luz natural se mueva por todo el interior, reforzando la conexión constante con el paisaje costero circundante.

La zona de estar de planta abierta está diseñada tanto para comodidad como para practicidad, con un flujo natural entre espacios interiores y exteriores. La cocina se integra perfectamente en el principal entorno de vida, apoyando tanto el uso diario como el entretenimiento manteniendo una estética limpia y contemporánea.

El nivel superior está totalmente dedicado a la suite principal, creando un auténtico retiro privado dentro de la propiedad. El dormitorio, baño y terrazas privadas funcionan juntos como un espacio cohesivo, diseñado para maximizar la privacidad, la luz natural y las vistas al mar ininterrumpidas. La atmósfera general es tranquila y equilibrada, apoyada por acabados de calidad y un diseño que prioriza la usabilidad sobre el exceso.

Otras características prácticas incluyen plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, proporcionando comodidad tanto para los residentes permanentes como para la propiedad de segunda casa.

La Morera es una prestigiosa comunidad de primera línea de playa conocida por su privacidad, paisajes maduros y lujo discreto en lugar de exhibir. El desarrollo cerrado ofrece seguridad las 24 horas, jardines comunitarios ajardinados, piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio y zonas de sauna, todos situados a pocos minutos de la playa.

Marbella Este es ampliamente reconocido por su ambiente residencial más tranquilo, playas de arena y comunidades de baja densidad establecidas. La zona ofrece fácil acceso a clubes de playa, campos de golf, escuelas internacionales y restaurantes, manteniendo un entorno más relajado en comparación con el centro de Marbella o Puerto Banús.

Las instalaciones más cercanas incluyen campos de golf, instalaciones deportivas y restaurantes frente a la playa, mientras que el centro de Marbella y Puerto Banús siguen siendo fácilmente accesibles en coche. El aeropuerto de Málaga también se puede llegar cómodamente a través de la autopista costera AP-7.

Este ático dúplex en La Morera presenta una rara combinación de vistas al mar, vida frente a la playa, privacidad y diseño práctico dentro de una de las comunidades residenciales más seguras y establecidas de Marbella Este.

Detalles de la propiedad

  • HRB-01613P
  • Atico Duplex
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 3 en suite
  • 252 m² Construidos
  • 9 m² Parcela
  • 252 m² Interior
  • 274 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Depósito de agua
  • Excelente estado
  • Lado Playa
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 4.250.000 €
m² Construidos 252 m²
Precio por m² Construido 16.865 €
IBI 2.021 € / año
Basura 186 € / año
Gastos de comunidad 1.033 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Homerun Brokers. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2005
Plantas 2
Niveles 2
Tipo de propiedad Atico Duplex
EPC En Proceso

Agente

Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34 639 14 27 18

Localización

  • La Morera
  • Marbella
  • Málaga provincia
Homerun Brokers

Homerun Brokers Inmobiliarias en Marbella +34 639 14 27 18

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF HRB-01613P) publicado y mantenido por Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 02 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.