Dúplex ático en ubicación privilegiada frente al mar
Primera línea playa, La Morera, Marbella, Málaga provincia
4.250.000 € Actualizada Hace 17 horas
526 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
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¿Y si su hogar supiera exactamente cuándo separar la vida diaria de la privacidad real? Este dúplex ático en La Morera, Marbella Este, ofrece tres dormitorios, tres baños más un aseo de cortesía, repartidos en dos niveles funcionales: la vida cotidiana en la planta inferior y una suite principal en la superior, ambas con vistas al mar y terrazas privadas.
La distribución es deliberada e inteligente. La planta de acceso alberga dos dormitorios junto a la cocina y el salón, que se abren a una terraza donde el Mediterráneo es siempre protagonista. Arriba, toda la planta está destinada a la suite principal, no como una ocurrencia secundaria, sino como un auténtico retiro. Dormitorio, baño y terraza se integran en un solo espacio. La sensación de orden se refuerza con acabados de calidad, luz natural y una fluidez pensada más allá de lo decorativo. Incluye plazas de garaje subterráneo y un trastero, resolviendo discretamente las necesidades prácticas de la propiedad.
La Morera es una comunidad de primera línea de playa reconocida por su discreción antes que por el exhibicionismo. Segura, cerrada y perfectamente mantenida, ofrece jardines paisajísticos, piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio y sauna, todo a escasos metros de la orilla. Marbella Este sigue siendo una de las zonas residenciales más consolidadas de la costa, donde la playa forma parte de la rutina diaria y la privacidad no se sacrifica por la cercanía.
Si su objetivo es disfrutar de vistas despejadas, tranquilidad y un hogar que funcione tan bien como luce, este ático encaja a la perfección. Programe una visita y compruebe si este equilibrio de espacio, entorno y seguridad es lo que ha estado buscando.
Detalles de la propiedad
- MESV2533
- Ático
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 526 m² Construidos
- 252 m² Interior
- 274 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Cerca de playa / mar
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Gimnasio
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Piscina climatizada
- Piscina cubierta
- Primera linea de playa
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Solarium
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 526 m² |
| Precio por m² Construido | 8.080 € |
| IBI | 2.201 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.033 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Marbella Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 42 44
Localización
- La Morera
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MESV2533) publicado y mantenido por Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 8 29688 Estepona Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.