Ático Dúplex con Vistas al Mar en La Morera Marbella
Primera línea playa, Cerca del golf, La Morera, Marbella, Málaga provincia
4.250.000 € Actualizada Hace 2 meses
252 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Atico duplex en venta en La Morera de 3 dormitorios
Imagina comenzar cada día frente al Mediterráneo, con la tranquilidad de una comunidad residencial consolidada y la privacidad que muchos buscan en Marbella, pero pocos encuentran.
Acompaño a compradores internacionales a tomar decisiones inmobiliarias en Marbella con claridad y criterio, y propiedades como esta destacan por una combinación poco habitual de ubicación, funcionalidad y valor a largo plazo.
Ubicado en La Morera, una de las urbanizaciones en primera línea de playa más reconocidas de Marbella Este, este ático dúplex ofrece una forma de vivir marcada por la cercanía al mar, la seguridad y la comodidad cotidiana. La zona mantiene un carácter residencial consolidado, alejado de la saturación de otras áreas, pero perfectamente conectada con campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y servicios.
La vivienda se distribuye en dos niveles concebidos para diferenciar claramente la vida social de los espacios privados. La planta principal reúne las áreas de convivencia y dos dormitorios para invitados, integrados en una distribución luminosa que se abre hacia una amplia terraza con vistas permanentes al Mediterráneo.
La planta superior está reservada íntegramente para la suite principal. Más que un dormitorio, funciona como un refugio privado donde el descanso, las vistas y la intimidad se convierten en parte esencial de la experiencia diaria. La entrada de luz natural, la calidad de los acabados y la fluidez de los espacios refuerzan una sensación de equilibrio difícil de replicar.
La urbanización complementa la propiedad con jardines cuidados, piscinas interiores y exteriores, gimnasio, sauna y un entorno cerrado con altos estándares de mantenimiento y seguridad.
Desde una perspectiva patrimonial, las propiedades en primera línea de playa dentro de comunidades consolidadas continúan siendo uno de los activos más sólidos de la Costa del Sol, respaldadas por una oferta limitada y una demanda internacional constante.
Si está valorando adquirir una propiedad de este nivel en Marbella, le acompañaré con experiencia, discreción y criterio para que tome la decisión adecuada. Solicite información detallada o una visita privada.
Detalles de la propiedad
- 359-01678P
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 252 m² Construidos
- 252 m² Interior
- 274 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Aseo para invitados
- Barbacoa
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Chimenea
- Cocina office
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Portero
- Primera linea de playa
- Puerta blindada
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Suelo radiante (baños)
- Suelos de mármol
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vestidor
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 4.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 252 m² |
| Precio por m² Construido | 16.865 € |
| IBI | 2.201 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.033 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Cleox Inversiones Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 64 32
Localización
- La Morera
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 359-01678P) publicado y mantenido por Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.