Comunidad cerrada Accessible
Atico duplex en venta en La Morera de 3 dormitorios
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Excepcional Ático Dúplex en Primera Línea de Playa con Vistas Panorámicas al Mar

Primera línea playa, Cerca del golf, La Morera, Marbella, Málaga provincia

4.250.000 €

252 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)

Atico duplex en venta en La Morera de 3 dormitorios

Este excepcional ático dúplex ofrece una oportunidad única de experimentar un estilo de vida refinado junto al mar en uno de los entornos costeros más cotizados de Marbella Este. Ubicada en una exclusiva comunidad cerrada directamente sobre la orilla mediterránea, la residencia combina espacios generosos, privacidad y vistas ininterrumpidas al mar, creando un hogar que se siente elegante y a la vez relajado. Con aproximadamente 252 m² de superficie interior complementados por impresionantes 274 m² de terrazas, la propiedad ha sido diseñada para maximizar la luz natural, el disfrute al aire libre y la belleza de su entorno.

La planta principal da la bienvenida con amplias zonas de recepción de concepto abierto, donde los ventanales de suelo a techo conectan de manera impecable el interior con vastas terrazas bañadas por el sol, con vistas a exuberantes jardines y destellos del mar. Los suelos de mármol, una chimenea de diseño y una sofisticada paleta de colores neutros crean una atmósfera de lujo discreto, mientras que la cocina totalmente equipada ofrece funcionalidad y estilo tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las generosas áreas exteriores incluyen múltiples zonas de estar y comedor, proporcionando el escenario perfecto para comidas al aire libre, reuniones al atardecer o simplemente para disfrutar de la suave brisa marina durante todo el año.

La configuración del espacio ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar comodidad y privacidad. Dos elegantes suites de invitados se encuentran en la planta de entrada, cada una beneficiándose de generosas dimensiones, excelente luz natural y acceso a espacios exteriores privados. La planta superior está dedicada completamente a la magnífica suite principal, creando un retiro privado auténtico. Este lujoso santuario disfruta de sus propias terrazas expansivas, vistas al mar, un suntuoso baño revestido en mármol y un ambiente sereno que eleva la vida diaria a una experiencia de resort. La inteligente separación entre las áreas sociales y privadas mejora tanto la funcionalidad como la exclusividad.

Los residentes disfrutan de una destacada colección de comodidades situadas en hermosos jardines tropicales perfectamente cuidados. La urbanización ofrece piscinas tanto cubiertas como al aire libre, gimnasio completamente equipado, instalaciones de sauna y acceso directo a una de las mejores playas de arena de Marbella. Los impecables jardines, la seguridad las 24 horas y un ambiente discreto garantizan total tranquilidad, haciendo de ésta una residencia ideal tanto para vivir permanentemente como para disfrutar de exclusivas escapadas vacacionales.

Aumentando su atractivo, la propiedad incluye tres plazas de aparcamiento privadas y un trastero, proporcionando una practicidad excepcional junto con su lujoso estilo de vida. La zona circundante es conocida por sus amplias playas, belleza natural y un ambiente relajado pero sofisticado, mientras que los mejores campos de golf de Marbella, escuelas internacionales, beach clubs, restaurantes y el vibrante centro urbano están a escasa distancia.

Combinando impresionantes volúmenes interiores, notables espacios exteriores y una ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta extraordinaria residencia captura la esencia del lujo mediterráneo. Ya sea disfrutando del café matutino frente al mar, recibiendo invitados bajo las estrellas, o simplemente abrazando la tranquilidad de la costa, cada detalle de este hogar ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida excepcional en una de las direcciones de playa más exclusivas de Marbella.

Detalles de la propiedad

  • NEWPH9515
  • Atico Duplex
  • Accessible
  • 3 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 3 en suite
  • 252 m² Construidos
  • 252 m² Interior
  • 274 m² Terraza
  • Piscina (Comunitario)
  • Jardín (Comunitario)
  • Garaje (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • Accesible para movilidad reducida
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jardines maduros
  • Lado Playa
  • Lavadero
  • Persianas eléctricas
  • Piscina cubierta
  • Primera linea de playa
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vestidor
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Vídeo

Precio, costes e impuestos

Precio 4.250.000 €
m² Construidos 252 m²
Precio por m² Construido 16.865 €
IBI 2.201 € / año
Basura 186 € / año
Gastos de comunidad 1.033 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto NCH Dallimore Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2005
Plantas 2
Niveles 4
Tipo de propiedad Atico Duplex
EPC En Proceso

Agente

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 50 20 10

Localización

  • La Morera
  • Marbella
  • Málaga provincia
NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 50 20 10

Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NEWPH9515) publicado y mantenido por NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 3 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.