Encantadora villa de estilo andaluz en venta en La Merced, Marbella | A poca distancia de la playa y del casco antiguo

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Merced, una de las direcciones más exclusivas y consolidadas de Marbella, esta encantadora villa de estilo andaluz ofrece una oportunidad excepcional para crear la vivienda de sus sueños en una ubicación verdaderamente privilegiada. Rodeada de tranquilidad y privacidad, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de las playas de Marbella, el Paseo Marítimo y el encantador casco antiguo, combinando el auténtico encanto mediterráneo con un extraordinario potencial de reforma y revalorización.

Construida sobre una parcela privada de 928 m² con orientación sur, la villa ofrece aproximadamente 400 m² construidos distribuidos en dos plantas con accesos independientes. Rodeada de jardines maduros y disfrutando de agradables vistas a la emblemática montaña de La Concha, la vivienda conserva el carácter de la arquitectura tradicional andaluza y constituye una magnífica base para crear una residencia contemporánea sin perder su esencia original.

La planta principal ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios, luminosos y acogedores. El salón-comedor, presidido por una chimenea, recibe abundante luz natural y se abre directamente hacia una magnífica terraza con vistas a la piscina privada y al jardín. La perfecta conexión entre el interior y el exterior permite disfrutar del privilegiado clima mediterráneo durante todo el año, ya sea para relajarse, recibir invitados o compartir momentos en familia.

La amplia cocina independiente ofrece un excelente espacio para el día a día y múltiples posibilidades de modernización, mientras que la zona de despacho independiente resulta ideal para quienes trabajan desde casa o desean disponer de una biblioteca o sala de lectura.

La propiedad dispone de cuatro amplios dormitorios y cuatro cuartos de baño, proporcionando un alojamiento cómodo tanto para la familia como para invitados. Tres de los dormitorios se encuentran en la planta principal, mientras que la planta inferior alberga un dormitorio adicional con baño independiente, perfecto como suite para invitados o para miembros de la familia que deseen una mayor privacidad.

Uno de los grandes atractivos de esta villa es su planta inferior con acceso independiente. Además del dormitorio de invitados, cuenta con un amplio espacio diáfano que puede adaptarse fácilmente como apartamento independiente, sala de cine, gimnasio, zona wellness, sala de juegos, bodega, despacho profesional o estudio creativo, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a cualquier estilo de vida.

En el exterior, las amplias terrazas rodean la piscina privada y crean diferentes ambientes para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse bajo el sol de Marbella. Los jardines mediterráneos aportan privacidad y un entorno sereno que refuerza el encanto de esta propiedad.

La vivienda dispone además de un amplio garaje privado con capacidad para hasta tres vehículos, proporcionando una gran comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Al tratarse de una villa independiente, no existen gastos de comunidad, un valor añadido poco habitual en una ubicación tan céntrica.

La Merced es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella gracias a su ambiente tranquilo y su excelente ubicación. Desde la propiedad es posible acceder caminando a las playas, el Paseo Marítimo, el casco antiguo, restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para el día a día. Puerto Banús, prestigiosos campos de golf y el Aeropuerto Internacional de Málaga también se encuentran a poca distancia en coche, convirtiendo esta ubicación en una de las más privilegiadas de la Costa del Sol.

Las oportunidades de adquirir una villa con tanto carácter, amplitud y potencial de reforma en una ubicación tan exclusiva son cada vez más escasas. Ya sea para restaurarla respetando su encanto andaluz o transformarla en una elegante residencia contemporánea, esta propiedad representa una magnífica inversión y una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida de Marbella en una de sus zonas residenciales más prestigiosas.