Estudio en venta en Marbesa
319.000 €- 54 m² constr.
- 1 baño
Elegante apartamento totalmente reformado con vistas panorámicas al mar Mediterráneo en Marbesa Situado en la codiciada zona ...
Piso en venta en La Mairena, 319.000 €
La Mairena, Marbella, Málaga provincia
319.000 € Actualizada Hace 8 días
111 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (con piscina), jardín (comunitario), garaje (con garaje)
Comprar piso de 2 dormitorios en La Mairena
Piso de 111 m2 construidos en la urbanización El Vicario, en La Mairena (Ojén), con vistas al mar a lo lejos y una amplia terraza de 18 m2 para disfrutar del exterior durante todo el año.
Está en una primera planta sin ascensor, con un único tramo de escaleras que lo hace cómodo de subir en el día a día.
La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, lo que aporta comodidad y privacidad tanto para la familia como para recibir visitas.
Como extras, incluye un trastero de unos 12 m2 y una plaza de aparcamiento asignada justo delante del piso, algo muy valioso y difícil de encontrar.
La urbanización es una comunidad cerrada con piscina, que ofrece tranquilidad, seguridad y un entorno cuidado. Además, está situada junto al Colegio Alemán y muy cerca del colegio Ecos, dos centros privados de la zona, lo que la convierte en una ubicación muy atractiva para familias.
Ubicación y distancias (en coche):
Elviria: 11 min
Playa de Elviria: 14 min
Marbella: 22 min
Aeropuerto de Málaga: 38 min
Una oportunidad ideal como primera residencia, segunda vivienda o inversión, con la tranquilidad de la montaña y el mar y los servicios de Marbella a pocos minutos.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 350.900€
Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
VOA.
Detalles de la propiedad
- 7463-VOA
- Piso
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 111 m² Construidos
- Piscina (Con piscina)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Con garaje)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Parque infantil cercano
- Próxima a la montaña
- Salón
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 319.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 111 m² |
| Precio por m² Construido | 2.874 € |
| IBI | 361 € / año |
| Basura | 130 € / año |
| Gastos de comunidad | 194 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2000 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Piso |
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 952 83 12 00
Localización
- La Mairena
- Marbella
- Málaga provincia
Otras propiedades
Piso - La Mairena, Marbella, Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7463-VOA) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.