LOTE DE 10 APARTAMENTOS EN RENTABILIDAD | INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN LA LÍNEA DE LA CONCEPCIÓN
La Linea de la Concepcion, Cádiz provincia
1.811.000 € Actualizada Hace 7 días
742 m² construidos, 18 dormitorios, 13 baños, garaje (privado)
Comprar apartamento en La Linea de la Concepcion de 18 dormitorios
Una oportunidad de inversión difícil de encontrar en uno de los mercados con mayor proyección del sur de España.
Presentamos un exclusivo lote compuesto por 10 apartamentos completamente arrendados, ubicados en un mismo edificio en pleno centro de La Línea de la Concepción, generando ingresos desde el primer día y ofreciendo una gestión sencilla y eficiente al concentrarse todas las unidades en un único inmueble.
Construido en 2009 y mantenido en excelente estado, el edificio ha sido objeto de mejoras y actualizaciones. Todas las viviendas han sido renovadas y se entregan completamente equipadas, optimizadas para el mercado del alquiler y con una ocupación del 100%, lo que proporciona una rentabilidad inmediata y una inversión ya consolidada.
Pero el verdadero valor de este activo va mucho más allá de su rentabilidad actual.
La Línea se encuentra en un momento histórico. El reciente acuerdo entre la Unión Europea, España y el Reino Unido sobre Gibraltar abre una nueva etapa para la zona. La futura eliminación de la verja y la creciente integración económica convertirán a La Línea en uno de los principales focos de inversión residencial del Campo de Gibraltar, impulsando la demanda de vivienda por parte de trabajadores transfronterizos, profesionales internacionales y nuevos residentes.
Este contexto ofrece un extraordinario potencial de revalorización del activo, junto con una previsible evolución al alza de las rentas durante los próximos años.
Se trata de una inversión especialmente atractiva para patrimonialistas, family offices y fondos que buscan combinar cash flow inmediato, baja gestión y un importante recorrido de crecimiento.
Principales ventajas de la inversión:
• 10 apartamentos totalmente alquilados.
• Rentabilidad inmediata desde la adquisición.
• Un único edificio, facilitando la gestión.
• Construcción moderna (2009).
• Viviendas renovadas y completamente equipadas.
• Ubicación céntrica, junto a todos los servicios.
• A pocos minutos de la frontera con Gibraltar.
• Alto potencial de revalorización gracias al nuevo escenario económico de la zona.
Una inversión que combina ingresos estables hoy con un excepcional potencial de crecimiento para el futuro.
Información económica, rentabilidad y documentación disponible para compradores cualificados.
Detalles de la propiedad
- 442-00335P
- Apartamento
- Accessible
- 18 Dormitorios
- 13 Baños
- 742 m² Construidos
- Garaje (Privado)
- Accesible para movilidad reducida
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Garaje incluido
- Internet - Fibra óptica
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos de mármol
- TV por satélite
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la calle
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.811.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 1.955.000 € |
| Cambio de precio | 7.37% Abajo |
| m² Construidos | 742 m² |
| Precio por m² Construido | 2.441 € |
| IBI | 4.112 € / año |
| Basura | 3.700 € / año |
| Gastos de comunidad | 415 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Miranda Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2009 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Miranda Properties Inmobiliarias en La Linea de la Concepcion +34 689 98 63 27
Localización
- La Linea de la Concepcion
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 442-00335P) publicado y mantenido por Miranda Properties, CC Mar y Sol, Oficina 6.38, 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.