AMPLIA FINCA RÚSTICA CON GRAN POTENCIAL EN LA ZONA DE LA DUQUESA - MANILVA
La Duquesa, Manilva, Málaga provincia
1.849.000 € Actualizada Hace 2 meses
120 m² construidos, 35.642 m² parcela
La Duquesa, parcela a la venta
Presentamos esta interesante finca rústica situada en el partido de Martagina, dentro del término municipal de Manilva, muy próxima a la zona de La Duquesa. Una propiedad con gran encanto y múltiples posibilidades, ubicada en un entorno natural tranquilo pero a pocos minutos de la costa.
La finca cuenta con una superficie total de 35.642,80 m², con una parte destinada a regadío (aproximadamente una sexta parte) y el resto de terreno de secano, actualmente con arboleda. Este amplio terreno ofrece numerosas posibilidades tanto para desarrollar un proyecto agrícola como para disfrutar de un espacio natural privado o crear un refugio rural cerca del mar.
En la parcela existe una construcción de aproximadamente 120 m², actualmente en estado de rehabilitación, lo que brinda la oportunidad de reformar o replantear la edificación existente para adaptarla a nuevas necesidades.
Un valor diferencial de esta propiedad es que la finca está clasificada como zona deportiva, lo que amplía considerablemente su potencial de uso. Esta calificación permite el desarrollo de proyectos vinculados al deporte y al ocio, como la creación de instalaciones deportivas privadas o profesionales (pistas de tenis o pádel, campos de entrenamiento, circuitos deportivos, centro ecuestre o club hípico), así como espacios orientados al bienestar y la salud, como centros de yoga, retiros deportivos o actividades al aire libre. También abre la puerta a iniciativas relacionadas con el turismo activo o rural, combinando naturaleza, deporte y alojamiento, lo que convierte esta finca en una interesante oportunidad tanto a nivel particular como de inversión.
Uno de los aspectos más destacados es que la finca ya está preparada para la conexión de suministros, habiéndose realizado previamente la inversión necesaria desde la carretera para facilitar la conexión a electricidad y agua, lo que simplifica notablemente cualquier proyecto de acondicionamiento de la propiedad.
La localización combina perfectamente tranquilidad y cercanía a la costa. En apenas 5-10 minutos en coche se llega al Puerto de La Duquesa, con su puerto deportivo, restaurantes y ambiente náutico. Las playas de La Duquesa y San Luis de Sabinillas también se encuentran a pocos minutos, donde además se dispone de supermercados, comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Asimismo, el centro de Estepona está aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que Sotogrande, conocido por su puerto deportivo y sus prestigiosos campos de golf, se encuentra a unos 20 minutos.
Una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad, ideal tanto para uso privado como para desarrollar un proyecto con gran proyección en la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- S5333131
- Parcela
- 120 m² Construidos
- 35.642 m² Parcela
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.849.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 1.994.000 € |
| Cambio de precio | 7.27% Abajo |
| Parcela m² | 35.642 m² |
| Precio por m² de parcela | 52 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Spanish Dream. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Parcela |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Spanish Dream Inmobiliarias en Manilva +34 951 12 34 56
Localización
- La Duquesa
- Manilva
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF S5333131) publicado y mantenido por Spanish Dream, Calle La Noria, 5, Local 6B 29692 San Luis de Sabinillas (Manilva) Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.