Nueva Andalucia, villa en venta
7.400.000 €- 816 m² constr.
- 5 dorms.
- 6 baños
Situada en el codiciado enclave de Las Brisas, Nueva Andalucía, Villa Las Palmeras combina la arquitectura contemporánea con ...
Cerca del golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia
6.900.000 €
890 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.872 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Situada en la codiciada zona residencial de La Cerquilla, en Nueva Andalucía, Marbella, esta villa ofrece una armoniosa combinación de diseño moderno y carácter andaluz. Ubicada en una parcela orientada al sur, disfruta de vistas ininterrumpidas de la montaña de La Concha, al tiempo que garantiza la privacidad y la proximidad a Marbella, Puerto Banús y los campos de golf de Las Brisas y Los Naranjos.
La planta principal da la bienvenida con un elegante vestíbulo que conduce a una sala de estar con techos de doble altura y una chimenea. Un comedor adyacente conecta a la perfección con la cocina abierta, equipada con electrodomésticos Siemens y Neff. Una zona de bar integrada en los espacios sociales, ideal para el entretenimiento. Esta planta también cuenta con cuatro dormitorios de invitados con baño, una oficina, un aseo de invitados y una lavandería. Las terrazas cubiertas y abiertas se extienden hacia los jardines paisajísticos con una piscina climatizada.
En la primera planta, la suite principal incluye una terraza privada, un vestidor y un cuarto de baño en suite, lo que ofrece un refugio tranquilo con vistas abiertas.
La planta baja está diseñada para el ocio y la funcionalidad, con un espacio de entretenimiento, una bodega climatizada, una sala de cine, un gimnasio y un garaje con capacidad para seis vehículos, complementado con un trastero adicional.
Un apartamento independiente con cocina completa permite alojar cómodamente a invitados o personal. Los espacios exteriores están ajardinados con jardines maduros, zonas de descanso, barbacoa y una piscina climatizada.
Características destacadas de la propiedad:
• Orientación sur con vistas panorámicas a la montaña
• Cuatro dormitorios de invitados con baño y una oficina dedicada
• Suite principal con terraza privada y vestidor
• Cocina abierta con electrodomésticos de primera calidad.
• Sala de cine, bodega, gimnasio y zonas de ocio.
• Apartamento independiente para invitados/personal.
• Piscina climatizada y jardines cuidados.
• Garaje para seis coches.
Esta propiedad ofrece una vida refinada en uno de los barrios más exclusivos de Marbella, combinando elegancia, comodidad y privacidad en un entorno prestigioso.
| Precio | 6.900.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 890 m² |
| Precio por m² Construido | 7.753 € |
| IBI | 5.992 € / año |
| Gastos de comunidad | 169 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto The Agency Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Tipo de propiedad | Villa |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
The Agency Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 613 05 07 22
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TA0025) publicado y mantenido por The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 2 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.