Villa en venta de 5 dormitorios en Las Brisas
6.250.000 €- 648 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
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La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia
5.995.000 € Actualizada Hace 2 días
578 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.125 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
El golf en primera línea rara vez resulta tan impresionante. Esta villa en La Cerquilla, Nueva Andalucía, ofrece cinco dormitorios distribuidos en una planta de dos niveles con alojamiento independiente para invitados integrado y una casa de invitados separada, definida por una arquitectura cuidada, interiores refinados y un jardín privado con piscina, jacuzzi y gazebo, enmarcado por los verdes campos abiertos.
¿Cómo se desarrolla la vida diaria cuando nada compite por la atención, pero todo funciona? La planta de acceso está diseñada para facilitar el movimiento: cocina, comedor y dos salas de estar operando como zonas distintas pero conectadas, todas abiertas a las terrazas para disfrutar de la vida interior/exterior. Sin gestos superfluos: una oficina funcional, un gimnasio y una sauna que justifican quedarse en casa, y suites de invitados que tienen el mismo peso que los espacios principales. La casa de invitados no es una idea secundaria; aporta autonomía, tanto para visitas como para estancias más prolongadas.
En la planta superior, la distribución se vuelve más deliberada: dos dormitorios de invitados y una suite principal que entiende su papel. Un vestidor diseñado para su uso, no para exhibición; un baño orientado a un confort de nivel hotelero; proporciones que priorizan la comodidad. La primera línea de golf no es solo una vista, sino que aporta profundidad, luz natural y un entorno abierto que se sostiene por sí mismo.
La Cerquilla sigue siendo una de las zonas más tranquilas de Nueva Andalucía. Residencial, contenida e intencionadamente discreta, pero con acceso inmediato a campos de golf, colegios internacionales y Puerto Banús cuando se necesite. Atrae a quienes prefieren la discreción a la ostentación y el acceso sin proximidad.
| Precio | 5.995.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 578 m² |
| Precio por m² Construido | 10.372 € |
| IBI | 2.366 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1983 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Marbella Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 42 44
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