Las Lomas de Nueva Andalucia, villa en venta
4.500.000 €- 436 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
Situado en una de las zonas más prestigiosas de Nueva Andalucía, esta hermosa villa de estilo mediterráneo captura ...
Cerca del golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia
4.995.000 € Actualizada Hace 21 días
653 m² construidos, 5 dormitorios, 7 baños, 992 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Marbella, esta villa de nueva construcción en venta en La Cerquilla ofrece una experiencia residencial cuidada al detalle, pensada para quienes buscan villas contemporáneas en Marbella, viviendas modernas cerca de campos de golf y propiedades exclusivas en Nueva Andalucía. Distribuida en cuatro niveles diseñados con precisión, la propiedad dispone de cinco amplios dormitorios y siete baños, combinando líneas arquitectónicas limpias con funcionalidad para el día a día. Un imponente recibidor a doble altura potencia la entrada de luz natural en todo el interior, generando una sensación inmediata de amplitud y continuidad. La zona principal integra salón con chimenea y cocina de concepto abierto, una distribución cada vez más valorada en villas modernas en Marbella, ideal tanto para recibir invitados como para la vida familiar. La vivienda incorpora un sistema avanzado de domótica y renovación automática del aire, garantizando eficiencia energética y confort constante.
En la planta principal, un dormitorio de invitados con vistas al jardín aporta privacidad y comodidad. La planta superior gira en torno a una cuidada suite principal con amplio vestidor y baño de diseño, junto a otro dormitorio en suite. El solárium en la azotea amplía el espacio exterior con jacuzzi y zona de descanso, desde donde se disfrutan vistas abiertas hacia La Concha, un elemento muy valorado por quienes buscan villas con vistas panorámicas en Marbella.
El nivel inferior está pensado para el ocio y la funcionalidad, incluyendo gimnasio privado, bodega, sala de estar adicional y una cocina completamente equipada con barra. Dos dormitorios en suite adicionales tienen acceso directo a jardines cuidados y a una segunda piscina, creando un entorno ideal para invitados. Un garaje privado con capacidad para tres vehículos y ascensor con acceso a todas las plantas completan la propiedad.
La Cerquilla destaca por su entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. Los aficionados al golf disfrutan de la proximidad a campos reconocidos como Los Naranjos Golf Club y Real Club de Golf Las Brisas. Comercios, restaurantes y servicios cotidianos se encuentran a pocos minutos en Centro Plaza, mientras que la playa y Puerto Banús están a corta distancia en coche. Las familias valoran especialmente la cercanía a Aloha College y otros colegios internacionales, así como centros médicos y clínicas privadas en la zona.
Esta propiedad responde a la demanda actual de villas de lujo en venta en Marbella que combinan ubicación, diseño y estilo de vida. A través de Key Real Estate, los clientes acceden a un servicio personalizado basado en la discreción, el conocimiento del mercado y la búsqueda a medida en las mejores zonas residenciales de Marbella.
| Precio | 4.995.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 653 m² |
| Precio por m² Construido | 7.649 € |
| IBI | 3.080 € / año |
| Basura | 240 € / año |
| Gastos de comunidad | 75 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Plantas | 4 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
Situado en una de las zonas más prestigiosas de Nueva Andalucía, esta hermosa villa de estilo mediterráneo captura ...
Ubicada en una de las calles más cotizadas del Golf Valley de Nueva Andalucía, esta villa renovada en Auriga combina un estilo ...
Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, esta excepcional villa de seis dormitorios en venta en ...
Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Nueva Andalucía, esta villa contemporánea de reciente ...
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19374) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.