Villa en venta en Nueva Andalucia con 6 dormitorios
9.950.000 €- 965 m² constr.
- 6 dorms.
- 7 baños
Esta villa de estilo andaluz con seis dormitorios está situada en el corazón del Valle del Golf, en Nueva Andalucía, rodeada ...
Cerca del golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia
8.950.000 € Actualizada Hace 20 días
660 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.671 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Esta villa de lujo de seis dormitorios está situada en La Cerquilla, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía dentro del Valle del Golf de Marbella. Ubicada en una parcela en primera línea de golf de 2.671 m² con acceso directo al Campo de Golf Los Naranjos, la propiedad disfruta de vistas despejadas a los fairways y a los alrededores ajardinados. Aloha Golf y Royal Las Brisas están cerca, mientras que Puerto Banús, colegios internacionales, restaurantes, tiendas y playas se encuentran a sólo un corto trayecto en coche.
Distribuida en tres niveles, la villa ha sido diseñada para maximizar la luz natural y asegurar una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La planta baja se centra en una amplia sala de estar con chimenea decorativa y estanterías integradas, que conduce a un comedor formal y una cocina totalmente equipada con isla y rincón para desayunos. Este nivel también incluye un dormitorio para invitados con baño en suite, un aseo para invitados, lavandería, una pequeña oficina y un salón separado con vigas vistas y una cocina adicional, conectado directamente a la terraza y zona de piscina mediante grandes puertas acristaladas.
El exterior cuenta con jardines ajardinados con césped cuidado, árboles maduros y una gran piscina con una sección elevada y una cascada. Múltiples terrazas y zonas de estar, incluyendo un patio embaldosado con fuente decorativa, ofrecen espacios ideales para comer al aire libre y recibir durante todo el año.
El nivel superior alberga la zona principal de dormitorios. La suite principal incluye un vestidor espacioso, baño en suite con bañera independiente, chimenea y balcón privado. Dos dormitorios adicionales para invitados con baños en suite completan este piso, uno de ellos también con chimenea. La suite principal y el dormitorio de invitados más grande comparten acceso a una terraza con atractivas vistas al campo de golf.
El nivel inferior proporciona espacio adicional de estar y ocio, con dos dormitorios de invitados con baño en suite y una sala de cine totalmente equipada.
Otras características incluyen aire acondicionado zonificado, calefacción por suelo radiante con controles individuales por habitación, un completo sistema de domótica compatible con dispositivos inteligentes para gestión remota, y un garaje privado cubierto.
Combinando carácter tradicional con comodidad moderna, esta villa ofrece espacios amplios, privacidad y una ubicación privilegiada en primera línea de golf dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella.
| Precio | 8.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 660 m² |
| Precio por m² Construido | 13.561 € |
| IBI | 3.550 € / año |
| Basura | 278 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Callum Swan Realty. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 1982 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Callum Swan Realty Inmobiliarias en Marbella +34 952 810 608
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CSR01586) publicado y mantenido por Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.