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Villa de 6 dorm., La Cerquilla, Nueva Andalucía

Cerca del golf, La Cerquilla, Marbella, Málaga provincia

8.950.000 € Actualizada Hace 1 mes

712 m² construidos, 6 dormitorios, 6 baños, 2.671 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en La Cerquilla

Esta villa de seis dormitorios en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucía, ofrece acceso directo a Los Naranjos Golf y una piscina privada con una cascada. Situada en una parcela generosa, la propiedad se distribuye en dos niveles principales, combinando un ala privada de dormitorios con amplios espacios de estar pensados para vivir todo el año. Un jardín vertical se sitúa frente al ala de dormitorios, dando a cada habitación una vista verde.

Una escalera privada conduce desde el carport directamente al nivel de los dormitorios, de modo que se puede acceder a ellos sin pasar por la casa principal. Los seis dormitorios son en suite, con dos aseos adicionales para invitados que dan servicio a las zonas de estar.

El salón principal se organiza en torno a un sofá curvo frente a una chimenea, con estanterías empotradas, iluminación decorativa y grandes cuadros que aportan carácter a la estancia. Un comedor formal independiente acoge a los invitados en una larga mesa de madera con sillas tapizadas, iluminada por dos lámparas de araña y con una segunda chimenea.

La cocina está equipada con armarios en color taupe, encimeras de piedra oscura y una isla con placa de cocción. Un espacio de comedor contiguo se abre directamente a los jardines, y un salón independiente con vigas de madera vistas, una barra y una chimenea de piedra conecta con la terraza y la zona de piscina, manteniendo abierta la conexión entre cocina, salón y exterior durante todo el día.

En el exterior, la piscina cuenta con una zona elevada y una cascada, rodeada de césped cuidado y árboles maduros que aportan privacidad. Un patio de gres con una fuente decorativa añade otra zona de estar y comedor, y los grandes cerramientos de cristal mantienen conectados los espacios interiores y exteriores. La villa tiene una entrada directa a Los Naranjos Golf, con caminos suficientemente anchos para un buggy de golf.

El aire acondicionado y la calefacción por suelo radiante, ambos zonificados, se pueden regular de forma independiente en cada habitación, de modo que un dormitorio puede calentarse mientras otro se enfría. Un sistema completo de domótica controla la villa a distancia desde iPad, iPhone y otros dispositivos inteligentes.

La Cerquilla se encuentra dentro de Nueva Andalucía, a diez minutos en coche de Puerto Banús, a veinte minutos del centro de Marbella y a cuarenta y siete minutos del aeropuerto de Málaga. El golf queda muy cerca, con el Real Club de Golf Las Brisas a tres minutos y Los Naranjos Golf Club a cuatro minutos en coche. Las familias también están bien atendidas, con Aloha College a seis minutos en coche y Svenska Skolan Marbella a nueve minutos, además de la Playa de Nueva Andalucía a nueve minutos en coche. Nueva Andalucía sigue siendo una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella para familias que buscan golf y playa cerca del día a día.

Para quienes buscan una villa familiar de seis dormitorios con acceso directo al golf en Nueva Andalucía, Villa Hermosa combina un ala privada de dormitorios, amplios espacios de estar y un entorno ajardinado.

Detalles de la propiedad

  • MPV6932
  • Villa
  • 6 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 712 m² Construidos
  • 2.671 m² Parcela
  • 236 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Próxima a la montaña
  • Solarium
  • Terraza cubierta
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 8.950.000 €
m² Construidos 712 m²
Precio por m² Construido 12.570 €
IBI 3.550 € / año
Basura 278 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto MPDunne - Hamptons International. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Localización

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Málaga provincia

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MPV6932) publicado y mantenido por MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.