Comprar piso en La Carolina con 3 dormitorios
519.500 €- 109 m² constr.
- 3 dorms.
- 2 baños
Apartamento en la Milla de Oro con vistas al mar en Pinos de Nagüeles Situado en la prestigiosa urbanización Pinos de ...
Piso en venta en La Carolina, 519.000 €
La Carolina, Marbella, Málaga provincia
519.000 € Actualizada Hace 1 mes
86 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (con piscina), jardín (con jardín), garaje (con garaje)
La Carolina, piso a la venta
Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Luminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación.
La vivienda dispone de dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada con vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
La cocina, totalmente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.
Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado.
Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Características destacadas:
•2 dormitorios
•2 baños
•Dormitorio principal en suite
•86 m2 construidos
•Terraza privada de 9,81 m2
•Orientación sur
•Vistas al jardín
•Plaza de garaje subterránea
•Urbanización cerrada con seguridad 24h
•Piscina comunitaria y pista de pádel
•Totalmente reformado
•Aire acondicionado
•Ascensor
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 570.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ERE.
Detalles de la propiedad
- 7299-ERE
- Piso
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 86 m² Construidos
- 74 m² Interior
- Piscina (Con piscina)
- Jardín (Con jardín)
- Garaje (Con garaje)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Parque infantil cercano
- Puerta blindada
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 519.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 86 m² |
| Precio por m² Construido | 6.035 € |
| IBI | 710 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 131 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2002 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Piso |
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 952 83 12 00
Localización
- La Carolina
- Marbella
- Málaga provincia
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7299-ERE) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.