Prime Commercial Unit Ø 117 m2 tención High Ceilings tención Strong Investment Potential
Cerca del golf, La Cala Hills, Mijas Costa, Málaga provincia
290.000 €
117 m² construidos, 1 baños, garaje (comunitario)
Local comercial en venta en La Cala Hills
Prime Commercial Unit Ø 117 m2 tención High Ceilings tención Strong Investment Potential
Una rara oportunidad para adquirir una unidad comercial de alto potencial en una zona residencial bien establecida y de rápido crecimiento cerca de Mijas Golf, a tan sólo un corto paseo de La Cala de Mijas y Fuengirola.
Ofreciendo 117 m2 de espacio interior, la propiedad se beneficia de la excepcional altura del techo, permitiendo la creación de un nivel de entresuelo para aumentar significativamente la superficie útil y mejorar el valor a largo plazo.
Actualmente se está renovando y disponible desde junio, la unidad presenta un lienzo en blanco listo para adaptarse a una amplia gama de conceptos comerciales. También ofrece la posibilidad de abrirse a la calle con grandes ventanales y terraza, garantizando una excelente visibilidad y una fuerte presencia comercial.
Ubicación estratégica
Ubicado dentro de un ambiente vibrante y activo, la unidad está rodeada de:
Comunidades residenciales establecidas
Oficinas y servicios profesionales
Restaurantes y cafeterías
Supermercados y servicios diarios
Una escuela grande que genera una actividad diaria consistente
Además, la zona se beneficia de varios campos de golf cercanos, incluyendo Mijas Golf a pocos minutos, atrayendo tanto a residentes como visitantes durante todo el año.
Esta combinación garantiza una actividad constante y una base cliente diversa y estable.
Futuro crecimiento y valor
La zona se beneficiará de un importante desarrollo próximo de aproximadamente 700 nuevas unidades residenciales, lo que aumentará significativamente tanto la caída como la demanda de empresas locales, reforzando el potencial de inversión a largo plazo.
Aspectos destacados de las inversiones
Fuerte demanda de alquiler en la zona
Potencial de rendimiento bruto estimado en ~7.8%
Excelentes perspectivas de reconocimiento a mediano plazo
Alta versatilidad para múltiples conceptos empresariales
Una inversión inteligente y futura
Ya sea para la ocupación del propietario o como un activo de alquiler de alto rendimiento, esta propiedad representa una oportunidad convincente en una de las zonas de crecimiento más prometedoras de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- 428-05389P
- Local Comercial
- 1 Baños
- 117 m² Construidos
- Garaje (Comunitario)
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Internet - Fibra óptica
- Parque infantil cercano
- Recientemente renovado
- Servicios cercanos
- Sin amueblar
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas de la ciudad
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 290.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 117 m² |
| Precio por m² Construido | 2.479 € |
| IBI | 520 € / año |
| Gastos de comunidad | 96 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Selection Med. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
| EPC | En Proceso |
Agente
Selection Med Inmobiliarias en Mijas Costa +34 900 953 211
Localización
- La Cala Hills
- Mijas Costa
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 428-05389P) publicado y mantenido por Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.