Ático dúplex completamente reformado a pocos pasos de la playa y Puerto Banús
Jardines de las Fuentes, Marbella, Málaga provincia
1.490.000 € Actualizada Hace 1 día
176 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario)
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Este ático dúplex orientado al oeste fue completamente reformado en 2025 y se encuentra en una urbanización cerrada y segura en segunda línea de playa, a pocos minutos a pie de Puerto Banús, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un hall de entrada, un aseo de cortesía, una luminosa zona de salón-comedor de concepto abierto y una elegante cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau y Miele, incluyendo un grifo con sistema de agua caliente instantánea. En toda la propiedad destacan la carpintería a medida, las soluciones de almacenamiento integradas y un cuidado diseño de iluminación que aportan un ambiente sofisticado y exclusivo.
También en esta planta se encuentran dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio dispone de su propio balcón privado. Los ventanales de suelo a techo presentes en toda la vivienda permiten la entrada de abundante luz natural y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.
En la planta superior se ubica un tercer dormitorio con baño propio, ofreciendo privacidad y comodidad adicionales.
Diseñada para un estilo de vida moderno, la propiedad incorpora un sistema domótico que permite controlar persianas, iluminación y aire acondicionado de forma inteligente.
La urbanización cuenta con una amplia piscina comunitaria rodeada de exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados.
Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada.
Una vivienda lista para entrar a vivir, con la playa, Puerto Banús y todos los servicios a poca distancia a pie.
Detalles de la propiedad
- 948-00012P
- Ático
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 176 m² Construidos
- 130 m² Interior
- 23 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Persianas eléctricas
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 176 m² |
| Precio por m² Construido | 8.466 € |
| IBI | 1.033 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 290 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Bhome Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1983 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 3 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Bhome Marbella Inmobiliarias en Marbella
Localización
- Jardines de las Fuentes
- Marbella
- Málaga provincia
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