Marbella - Puerto Banus, Ático en venta
1.499.000 €- 82 m² constr.
- 2 dorms.
- 1 baño
Precioso ático reformado de 2 dormitorios situado en primera línea de Puerto Banús en la mejor zona del puerto ofreciendo ...
Elegante ático dúplex muy luminoso junto a una de las mejores playas de Puerto Banús, Marbella
Jardines de las Fuentes, Marbella, Málaga provincia
1.490.000 € Actualizada Hace 2 meses
141 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Jardines de las Fuentes, atico duplex en venta con 3 dormitorios
Moderno ático dúplex completamente reformado a pocos pasos de Puerto Banús y la playa.
Este elegante y luminoso ático dúplex orientado al oeste ha sido completamente reformado en 2025 y se encuentra en una encantadora urbanización cerrada, ubicada en segunda línea de playa, a escasos pasos de Puerto Banús, sus exclusivas boutiques, restaurantes, beach clubs y todo tipo de servicios.
La propiedad forma parte de una tranquila comunidad residencial construida en 1983, rodeada de cuidados jardines tropicales y una agradable piscina comunitaria, ofreciendo un entorno privado y relajado en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un acogedor hall de entrada, aseo de invitados, una lavandería independiente perfectamente integrada en el diseño de la vivienda, un luminoso salón-comedor de concepto abierto y una espectacular cocina de diseño equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau y Miele, así como sistemas de apertura automática de mobiliario.
En este mismo nivel se ubican dos amplios dormitorios con baño en suite y acceso directo a una magnífica terraza cubierta con agradables vistas a los jardines de la comunidad.
La planta superior alberga la suite principal con baño privado y acceso a una segunda terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año y de las vistas abiertas a los alrededores.
La reforma ha sido ejecutada con una excelente memoria de calidades e incorpora las últimas tecnologías y acabados de lujo, incluyendo sistema de domótica de última generación, persianas automáticas, carpintería realizada a medida y electrodomésticos de máxima eficiencia energética categoría A++, entre muchos otros detalles que aportan confort y sofisticación.
La urbanización dispone de videovigilancia, acceso controlado y servicio de seguridad 24 horas, garantizando tranquilidad y privacidad a sus residentes.
Además, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento exterior asignada por la comunidad.
Una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en una ubicación privilegiada, combinando la tranquilidad de una exclusiva urbanización residencial con la comodidad de tener la playa, Puerto Banús y todos los servicios a tan solo unos minutos a pie.
Detalles de la propiedad
- PANR-16441
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 141 m² Construidos
- 114 m² Interior
- 27 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Buen estado
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Jardines maduros
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Persianas eléctricas
- Puerta blindada
- Recientemente renovado
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Transporte cercano
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 141 m² |
| Precio por m² Construido | 10.567 € |
| IBI | 1.033 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 290 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Panorama. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1983 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Panorama Inmobiliarias en Marbella +34 952 863 750
Localización
- Jardines de las Fuentes
- Marbella
- Málaga provincia
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