Casa Adelfa, ático con diseño actual a pasos del mar
Jardines de las Fuentes, Marbella, Málaga provincia
1.490.000 € Actualizada Hace 10 días
176 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Jardines de las Fuentes, atico duplex de 3 dormitorios a la venta
Este ático dúplex se encuentra en una comunidad cerrada y segura en segunda línea de playa, a poca distancia a pie de Puerto Banús. La ubicación permite llegar caminando al paseo marítimo, la playa, restaurantes, tiendas y servicios diarios. El centro de Marbella queda a unos 7 km, San Pedro de Alcántara a unos 4 km y el aeropuerto de Málaga a unos 60 km, con buena conexión por carretera hacia la Milla de Oro, Nueva Andalucía y Estepona.
La urbanización ofrece un entorno cuidado y residencial, con jardines tropicales maduros, una amplia piscina comunitaria y acceso controlado. Es una comunidad práctica para quienes buscan tranquilidad cerca del mar, sin renunciar a la cercanía de Puerto Banús y sus servicios. La propiedad incluye además una plaza exterior de aparcamiento asignada.
Casa Adelfa fue completamente renovada en 2025 y se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con vestíbulo de entrada, aseo de invitados, salón-comedor abierto y una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau y Miele, incluido grifo de agua caliente. La carpintería a medida, las soluciones de almacenaje y la iluminación cuidada aportan orden, calidad y una sensación de vivienda bien resuelta.
En esta misma planta hay dos dormitorios amplios, ambos con baño en suite. El dormitorio principal tiene acceso directo a una terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio disfruta de su propio balcón privado. Las puertas de suelo a techo favorecen la entrada de luz natural y conectan los interiores con las zonas exteriores. En la planta superior se encuentra el tercer dormitorio, también con baño propio.
La vivienda está orientada al oeste, lo que permite disfrutar de la luz de la tarde. También cuenta con sistema domótico para controlar persianas, iluminación y aire acondicionado. Lista para entrar a vivir, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de reforma reciente, ubicación junto a la playa, servicios comunitarios y cercanía a Puerto Banús.
Detalles de la propiedad
- DMCO2953
- Atico Duplex
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 176 m² Construidos
- 23 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Armarios empotrados
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Garaje incluido
- Lado Playa
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.490.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 176 m² |
| Precio por m² Construido | 8.466 € |
| IBI | 1.033 € / año |
| Basura | 195 € / año |
| Gastos de comunidad | 290 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DM Properties. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1983 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
DM Properties Inmobiliarias en Marbella +34 952 765 138
Localización
- Jardines de las Fuentes
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF DMCO2953) publicado y mantenido por DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.