Adosado Contemporáneo con Vistas al Golf – San Roque Club
Cerca del golf, Hoyo 17, San Roque, Cádiz provincia
869.000 €
272 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 342 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (comunitario)
Se vende adosado en Hoyo 17
Ubicado en el exclusivo San Roque Club, este elegante adosado de cuatro dormitorios ofrece unas preciosas vistas al campo de golf y a los alcornoques centenarios. Finalizado en 2022, se encuentra en excelente estado y combina diseño, confort y privacidad, a solo 8 minutos en coche de Sotogrande.
La planta baja dispone de un diseño de planta abierta con un amplio salón-comedor conectado mediante puertas acristaladas de suelo a techo a la terraza y al jardín privado. La cocina, moderna y luminosa, está equipada con electrodomésticos de primeras marcas. En esta planta también se encuentra el lavadero y un aseo de cortesía.
En la primera planta, el dormitorio principal cuenta con baño en suite (ducha, WC y bidé) y una terraza privada con vistas relajantes al golf. Hay además dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con bañera, WC y bidé, ambos con balcones con vistas a la piscina comunitaria.
La segunda planta alberga el cuarto dormitorio, actualmente utilizado como oficina – ideal para teletrabajar – con baño privado y acceso a un gran solárium con vistas al mar.
En el sótano se encuentra un amplio espacio con garaje para dos coches y un carrito de golf, una sala polivalente de buen tamaño y un trastero adicional.
La vivienda forma parte de una comunidad privada cerrada con jardines cuidados, piscina comunitaria y una casa club con zona de estar, billar, gimnasio, duchas y sauna.
Detalles de la propiedad
- L171-01934P
- Adosado
- 4 Dormitorios
- 4 Baños
- 272 m² Construidos
- 342 m² Parcela
- 23 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Comunitario)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Dentro del Golf Resort
- Excelente estado
- Primera linea de golf
- Servicio de seguridad 24h
- Terraza privada
- Trastero
- Vistas al golf
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 869.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 272 m² |
| Precio por m² Construido | 3.195 € |
| IBI | 841 € / año |
| Basura | 420 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto James Stewart - Savills Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Adosado |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
James Stewart - Savills Sotogrande Inmobiliarias en San Roque +34 956 79 53 00
Localización
- Hoyo 17
- San Roque
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF L171-01934P) publicado y mantenido por James Stewart - Savills Sotogrande, C/ Sierra Bermeja 77, Ed. Ayala Pueblo Nuevo de Guadiaro, 11311 Sotogrande, Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.