La costa por encima de los tejados y atardeceres de orientación suroeste desde dos terrazas: ático en la urbanización cerrada de Hacienda del Señorío de Cifuentes, Benahavís.
Hacienda del Señorio de Cifuentes, Benahavis, Málaga provincia
630.000 € Actualizada Hace 4 días
119 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Hacienda del Señorio de Cifuentes, Ático de 2 dormitorios en venta
Desde Hacienda del Señorío de Cifuentes, la costa se contempla por encima de los tejados y las zonas verdes, con el Mediterráneo al fondo y las colinas de Benahavís alrededor. Este ático ocupa la segunda planta de uno de los bloques del conjunto y aprovecha esa posición elevada para ofrecer vistas panorámicas al mar y a la montaña. La orientación suroeste da especial protagonismo a la luz de tarde y a los atardeceres desde sus dos terrazas.
El exterior permite combinar dos ambientes: una mesa para comer al aire libre bajo la estructura de pérgola y una zona de sofás donde sentarse frente al paisaje. Las barandillas abiertas permiten seguir viendo el entorno desde los asientos, mientras que los muros laterales delimitan el espacio propio de la vivienda. El pavimento de terracota y los tonos cálidos de la fachada enlazan con la arquitectura del resto de la urbanización. Son terrazas de un apartamento en altura, sin jardín privado ni escaleras interiores para acceder a otra planta habitable.
Los 48,10 m² de terraza, repartidos entre la zona de la pérgola y la de los sofás, hacen que buena parte de la vida diaria pueda vivirse al aire libre.
Dentro, un recibidor conduce a una zona de estar y comedor de proporciones abiertas. Los suelos de mármol claro continúan entre las distintas áreas y ayudan a que la luz se reparta por la estancia. Los huecos acristalados incorporan las vistas y conectan con el exterior. El espacio para sofás se diferencia de la mesa de comedor sin recurrir a divisiones que corten la relación entre ambos.
La cocina se integra en la zona de día mediante una apertura hacia el comedor y una barra de madera. Está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. Los frentes blancos, la ventana y la disposición del área de trabajo dan a la cocina una identidad propia, manteniendo a la vez el contacto con el resto de la estancia. Esta conexión permite preparar una comida sin quedar separado de quienes estén en la mesa o en el salón.
La parte privada se organiza en dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal tiene baño en suite y una zona amplia de vestidor; un frente de armarios con puertas de espejo acompaña el acceso hacia la terraza. El segundo dormitorio dispone de un baño independiente, útil para que los invitados no tengan que atravesar la habitación principal. Los baños combinan revestimientos de piedra o aspecto pétreo, mamparas de cristal y muebles de lavabo, en una línea distinta del mobiliario blanco de la cocina.
La vivienda tiene 118,77 m² construidos, con 101,04 m² útiles, además de 48,10 m² de terraza. Todas las estancias de la vivienda se distribuyen en un solo nivel. El edificio cuenta con ascensor, y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento y un trastero privados en el sótano.
El equipamiento incorpora aire acondicionado con calefacción y suelo radiante en toda la vivienda. Los armarios empotrados y el espacio de almacenamiento complementan los dormitorios. El mobiliario se ofrece como opcional.
El ático se construyó en 2006 y se conserva en excelente estado, como recoge su información comercial: el mantenimiento del conjunto y el estado general de la vivienda permiten entrar a vivir sin necesidad de reforma.
Hacienda del Señorío de Cifuentes es una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, jardines y piscina comunitaria. La piscina se sitúa entre palmeras y edificios de tonos cálidos, por debajo del nivel de las terrazas del ático. El conjunto está en las colinas de Benahavís, con conexión por carretera hacia los campos de golf, los servicios de la costa y Puerto Banús. La vivienda destaca por la amplitud de su horizonte y por poder disfrutarlo desde distintos rincones del exterior sin renunciar a una distribución interior en una sola planta.
Detalles de la propiedad
- SH-24171P
- Ático
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 119 m² Construidos
- 48 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Muebles opcionales
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 630.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 119 m² |
| Precio por m² Construido | 5.304 € |
| IBI | 447 € / año |
| Basura | 18 € / año |
| Gastos de comunidad | 415 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Santina Homes. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2006 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Ático |
| EPC | En Proceso |
Agente
Santina Homes Inmobiliarias en Benahavis +34 669 37 80 93
Localización
- Hacienda del Señorio de Cifuentes
- Benahavis
- Málaga provincia
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