Ático en venta en Hacienda Valderrama, Sotogrande Alto
Cerca del golf, Hacienda de Valderrama, Sotogrande, Cádiz provincia
999.995 € Actualizada Hace 3 meses
480 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende atico duplex en Hacienda de Valderrama con 2 dormitorios
Ubicado dentro de la exclusiva urbanización Hacienda Valderrama, una comunidad privada de tan solo 34 residencias lindando con el reconocido campo de golf Valderrama, este ático ofrece privacidad, amplitud y una ubicación altamente deseable en Sotogrande Alto. A solo unos minutos en coche del Colegio Internacional de Sotogrande, el hotel SO/ Sotogrande Hotel & Spa y The Alto Club, la propiedad combina un entorno tranquilo con excelente acceso a servicios locales e instalaciones de ocio.
La vivienda se distribuye en varios niveles y está conectada por un ascensor privado, ofreciendo una disposición práctica y confortable. Dispone de dos dormitorios, uno situado en la planta principal y el segundo en la planta superior. Las zonas de estar cuentan con generosas terrazas que aportan luz natural durante todo el día y ofrecen agradables vistas al paisaje circundante. La propiedad está equipada con suelo radiante y aire acondicionado Daikin recientemente renovado, asegurando comodidad durante todo el año.
Destaca especialmente el amplio espacio en la planta inferior, que incluye un gran garaje privado, extensas áreas de almacenamiento y un espacio adicional flexible, ideal para gimnasio, sala de cine, área de hobbies o almacenamiento extra. Entre las mejoras recientes se incluyen nuevos termos de agua caliente y un sistema de descalcificación de agua de última generación. La propiedad está completamente funcional y lista para entrar a vivir, y al mismo tiempo presenta una excelente oportunidad para personalizar según los gustos individuales del comprador.
Resumen en Puntos Clave
- Ático en Hacienda Valderrama, Sotogrande Alto
- Promoción privada de solo 34 residencias
- Lindando directamente con el campo de golf Valderrama
- Dos dormitorios distribuidos en varios niveles
- Ascensor privado que conecta todas las plantas
- Grandes Terrazas con vistas despejadas
- Suelo radiante y nuevo aire acondicionado Daikin
- Gran garaje privado y amplio espacio de almacenamiento
- Espacio adicional ideal para gimnasio, sala de cine o zona de hobbies
- Cercano a SIS, SO/ Sotogrande Hotel & Spa y The Alto Club
Detalles de la propiedad
- NP2064
- Atico Duplex
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 480 m² Construidos
- 316 m² Interior
- 164 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Buen estado
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Dentro del Golf Resort
- Depósito de agua
- Internet - Fibra óptica
- Lavadero
- Puertas de cristal
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vistas a la piscina
- Vistas al campo
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 999.995 € |
|---|---|
| m² Construidos | 480 m² |
| Precio por m² Construido | 2.083 € |
| IBI | 1.124 € / año |
| Gastos de comunidad | 675 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Noll Sotogrande. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2009 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Noll Sotogrande Inmobiliarias en Sotogrande +34 956 794 197
Localización
- Hacienda de Valderrama
- Sotogrande
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NP2064) publicado y mantenido por Noll Sotogrande, Galerias Paniagua Local 43 Avenida de Paniagua, s/n 11310 Sotogrande, Cadiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.