Edificio con 2 parcelas y varias viviendas. A desarrollar proyecto de viviendas y locales comerciales. Edificabilidad para ampliar
Cerca del golf, Guadiaro, Cádiz provincia
770.000 € Actualizada Hace 2 meses
300 m² construidos, 8 dormitorios, 674 m² parcela, jardín (privado)
Edificio a la venta de 8 dormitorios en Guadiaro
Edificio en venta en el corazón de Guadiaro a unos minutos de Sotogrande y de la playa.
Cuenta con el uso tanto residencial como comercial por lo que es ideal para desarrollar un edificio de apartamentos y locales comerciales. Ideal para montar un centro de negocio, restaurante o escuela o guardería, ubicado junto al campo de fútbol de Guadiaro. Cuenta con gran explanada de aparcamiento.
El edificio cuenta con 3 plantas más una parcela para desarrollar con opción de convertir en locales y /o viviendas. Ideal para alojamiento de alquileres; cafetería; o cualquier otro actividad que se quiera desarrollar; para colegio y jardín de infancia tienen una ubicación ideal , junto al campo de fútbol del Guadiaro.
Cuenta con acceso a calle principal de entrada a Guadiaro y con acceso también por la calle de correos, C/Profesor Tierno Galvan.
Es decir desde la calle carretera serían 2 plantas y desde la calle de correos serías 3 plantas.
En la planta primera por la entrada de Guadiaro hay dos apartamentos con 2 dormitorios cada uno y terraza privada; en la planta baja es todo actualmente un gran local y si se desea puede convertirse en vivienda. Planta -1 por una calle y planta baja por la otra se encuentran varios apartamentos; patio de luz y otra edificación de casa independiente.
Tenemos un 1,5 edificabilidad; 675 m2. a construir.; 3 plantas.
Se trata de 4 fincas registrales:
1 – Parcela de 423m2 con construcción (casa) 36m2. Planta Baja dando a calle de correos
2 – Local comercial 113m2 construidos. Planta baja dando a calle carretera y planta 1 a calle correos
3 – Apartamentos A de 50m2.
4 – Apartamento B de 65m2+ terraza 36m2.
Se le puede dar el uso que se quiera, comercial, residencial, industrial (pequeño taller; algo artesanal) y además se puede desarrollar un proyecto nuevo ya que cuenta con sobrante de edificabilidad.
Actualmente se ha hecho una zona de aparcamiento para fácil acceso.
Puede agendar una visita para más información en detalle.
Detalles de la propiedad
- RC-02339P
- Edificio
- 8 Dormitorios
- 300 m² Construidos
- 674 m² Parcela
- 100 m² Terraza
- Jardín (Privado)
- Almacén
- Cerca del golf
- Colegios cerca
- Para reformar
- Parque infantil cercano
- Servicios cercanos
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la calle
- Vistas a la montaña
- Vistas al campo
- Vistas panorámicas
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 770.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 300 m² |
| Precio por m² Construido | 2.567 € |
| IBI | 700 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto RE/MAX COLLECTION Sotogrande · Marbella · Costa del Sol. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2000 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Edificio |
| EPC | En Proceso |
Agente
RE/MAX COLLECTION Sotogrande · Marbella · Costa del Sol Inmobiliarias en Guadiaro +34 956 79 50 10
Localización
- Guadiaro
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF RC-02339P) publicado y mantenido por RE/MAX COLLECTION Sotogrande · Marbella · Costa del Sol, C/ Dulcinea, 29 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.