Excepcional villa privada - Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
9.900.000 € Actualizada Hace 3 días
1.303 m² construidos, 9 dormitorios, 10 baños, 3.103 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Guadalmina Baja, villa en venta de 9 dormitorios
Situada en uno de los enclaves más prestigiosos y consolidados de Marbella, esta extraordinaria residencia combina grandes proporciones, privacidad absoluta y una calidad de construcción superior sobre una amplia parcela llana de 3.103 m², a solo 15 minutos a pie de la playa y a pocos minutos de Puerto Banús, San Pedro y los principales colegios internacionales.
Reconstruida en 2020, la villa ofrece 1.303 m² construidos (992 m² interiores y 280 m² de terrazas) distribuidos en cuatro niveles, con 6 dormitorios más un apartamento independiente de servicio de 3 dormitorios y 10 baños. Un hall de entrada de triple altura marca el tono de los amplios espacios abiertos: un elegante salón con chimenea, zona de música, comedor formal, despacho privado y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau.
La planta inferior es un destino en sí misma: un spa privado completo con hammam, sauna, baño de hielo, sala de masajes, lounge y bar, complementado por una sala de cine, un gimnasio totalmente equipado y un garaje para más de 4 coches, con aparcamiento exterior para hasta 10 vehículos.
En el exterior, jardines maduros y cuidados rodean una gran piscina climatizada con jacuzzi, una zona de barbacoa y un huerto ecológico consolidado con mangos, cítricos y aguacates, todo ello regado por un pozo de agua propio. Privacidad total: ninguna propiedad vecina tiene vistas a la casa ni al jardín.
Confort y tecnología en toda la vivienda: sistema domótico, suelo radiante, aire acondicionado, paneles solares, cargador para vehículo eléctrico, persianas eléctricas, doble acristalamiento, sonido envolvente Dolby y suelos de mármol. Ubicada en una urbanización cerrada y segura con caseta de vigilancia y patrullas las 24 horas.
Una residencia para quienes valoran la esencia por encima de las tendencias: espacio para vivir plenamente, una calidad constructiva que perdura y una privacidad imposible de replicar.
Detalles de la propiedad
- AQ-0365
- Villa
- 9 Dormitorios
- 10 Baños
- 1.303 m² Construidos
- 3.103 m² Parcela
- 992 m² Interior
- 280 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Almacén
- Alojamiento para el personal
- Aseo para invitados
- Balneario - SPA
- Barbacoa
- Baño turco
- Cerca de playa / mar
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor independiente
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Lavadero
- Oficina
- Paneles solares
- Piscina climatizada
- Puertas de cristal
- Riego automático
- Sala de cine
- Sala de juegos
- Salón
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de mármol
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Trastero
- Vestidor
- Videoportero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 9.900.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 1.303 m² |
| Precio por m² Construido | 7.598 € |
| IBI | 9.397 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Aqualina Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Villa |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
Aqualina Marbella Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 655 04 25 09
Localización
- Guadalmina Baja
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF AQ-0365) publicado y mantenido por Aqualina Marbella, C/ Las Azaleas, 51 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.