6 Dormitorios Villa Guadalmina Baja
Cerca del golf, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
8.950.000 € Actualizada Hace 1 día
796 m² construidos, 6 dormitorios, 11 baños, 3.009 m² parcela
Guadalmina Baja, villa en venta
Una obra maestra de nueva construcción en Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara
Situado en el enclave junto a la playa de Guadalmina Baja, una de las direcciones más establecidas y buscadas de Marbella, momentos de la costa y las calles de los campos de golf del campeonato de Guadalmina, esta villa totalmente reconstruida representa el pináculo de la vida contemporánea de lujo. Completado en 2025, la residencia ha sido reimaginada desde el suelo, uniendo tecnología de vanguardia, acabados de calidad museo y un lenguaje arquitectónico inconfundiblemente atemporal.
Dispuesto a través de 796 m2 de espacio construido sobre una parcela de 3,009 m2, la villa ofrece seis habitaciones generosamente proporcionadas y once baños, cada uno terminado con baldosas Porcelanosa, suelos de madera a medida y sanitarios de diseño. Piso a techo Reynaers acristalamiento con un sistema antifúngico integrado enmarca los jardines maduros, con palmeras más allá, llenando cada habitación con luz natural mientras proporciona un rendimiento térmico y acústico excepcional.
El corazón de la casa está definido por dos cocinas, una cocina principal formal y una cocina húmeda dedicada, ambas totalmente equipadas con electrodomésticos Miele y NEFF, complementadas por las colecciones de muebles de Natuzzi y un sistema de iluminación inteligente Philips que permite que cada espacio sea adaptado al estado de ánimo y a la ocasión.
Wellness se teje en el mismo tejido de la villa: un spa privado con sauna y baño de hidroterapia, un gimnasio totalmente equipado, y una oficina de hogar dedicada a trabajar y recuperación en igual medida. Para entretenerse, una impresionante sala de juegos con sistema de sonido integrado y mesa de billar se sienta junto a amplias terrazas cubiertas, una cocina al aire libre y horno de pizza, y una piscina de estilo resort enmarcada por jardines manicados, con una pista de paddle privada completando la oferta de ocio. Los paneles solares aseguran que la residencia cumple con los más altos estándares de eficiencia energética sin compromiso con la comodidad o el diseño.
Una rara oportunidad para adquirir una villa de trofeos totalmente renovada en uno de los barrios más prestigiosos y tranquilos de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- EJ1648
- Villa
- 6 Dormitorios
- 11 Baños
- 796 m² Construidos
- 3.009 m² Parcela
- A estrenar
- Aerotermia
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Baño turco / vapor
- Bodega
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Cocina equipada
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Completamente amueblado
- Cámaras de vigilancia
- Estudio
- Excelente estado
- Gimnasio
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Lavadero
- Oficina
- Paneles solares
- Parque infantil cercano
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Refrigeración por suelo radiante
- Sala de cine
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Sauna
- Servicios cercanos
- Suelos de madera
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vestidor
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 8.950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 796 m² |
| Precio por m² Construido | 11.244 € |
| IBI | 6.422 € / año |
| Basura | 278 € / año |
| Gastos de comunidad | 158 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Elliott James. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2025 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Elliott James Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 605 10 90 00
Localización
- Guadalmina Baja
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF EJ1648) publicado y mantenido por Elliott James, Avda. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe,Edificio Milla De Oro, Oficina 3, 1a Planta 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
