PROPIEDAD ÚNICA Villa en Guadalmina baja, Marbella

Exclusiva villa independiente situada en una privilegiada, tranquila y privada calle sin salida en Guadalmina Baja (Marbella), que garantiza la máxima privacidad y comodidad. Ubicada en una parcela de 2.508 m², esta propiedad combina lujo, alta calidad de construcción y un entorno privilegiado, a solo 5 minutos a pie de la playa y del famoso campo de golf y hotel de Guadalmina Baja.
La casa tiene una superficie habitable de 305 m², complementada con 215 m² de terrazas cubiertas y un patio interior, creando espectaculares espacios al aire libre, ideales para el descanso y el entretenimiento. La propiedad es totalmente privada y no es visible desde el exterior, lo que aumenta aún más la seguridad y la discreción.
El complejo residencial cuenta con servicio de seguridad las 24 horas, varios sistemas de alarma y cámaras de vigilancia, y una alarma conectada directamente al servicio de seguridad. El jardín, siempre en flor, con sistema de riego automático y pozo propio, está rodeado de árboles maduros, entre los que se encuentran alcornoques, olivos centenarios (120 años), limoneros, naranjos e higueras, que aportan frescura y belleza natural a la finca. La casa cuenta con un antiguo sistema de descalcificación de agua y aire acondicionado, aunque este último es casi innecesario gracias al excelente aislamiento del edificio.
Cuenta con 3 amplios dormitorios con baño, diseñados con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Fue construida en 1998 y renovada en 2020, incluyendo la instalación de un moderno sistema híbrido de calefacción por suelo radiante (gasóleo/solar), que garantiza una alta eficiencia energética y comodidad durante todo el año.
Entre sus características excepcionales se incluyen:
• Jacuzzi interior
• Construcción de alta calidad con paredes dobles y techos altos (algunos de hasta 8 metros), todos con aislamiento Dow Chemical de 1,00 m a 1,50 m de espesor.
• Ventanas de 6 paneles con cristales antibalas, que garantizan la mejor protección y aislamiento acústico.
• Piscina sin cloro, climatizada con energía solar gracias a un sistema de tratamiento, sistema de contracorriente (Jet Stream), rodeada de un jardín tipo parque que proporciona un entorno natural y relajante.
• Pozo propio (80 metros de profundidad), ideal para el mantenimiento del jardín y la piscina sin altos costes.
• Tres plazas de aparcamiento cubiertas, que ofrecen comodidad y seguridad para la familia y los visitantes.