Una de las Casas con Más Encanto en la Icónica Urbanización Pueblo de Guadalmina
Primera línea playa, Cerca del golf, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
767.000 €
150 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende pareado en Guadalmina Baja
Una de las Casas con Más Encanto en la Icónica Urbanización Pueblo de Guadalmina – A Menudo Vista en Fotos de la Zona
Descubre este encantador chalet adosado en la prestigiosa urbanización Pueblo de Guadalmina, enclavada en el sereno distrito de Guadalmina Baja entre San Pedro de Alcántara y Estepona en la soleada Costa del Sol de Marbella – una comunidad de baja altura estilo andaluz famosa por su vibe residencial pacífica, vegetación exuberante y proximidad a playas prístinas, servicios upscale y campos de golf de clase mundial como Guadalmina Golf Club. Esta ubicación prime te sitúa a solo 200 metros de las arenas doradas y el centelleante Mediterráneo, a pasos del aclamado restaurante El Cortijo de Ramiro – una joya familiar que ofrece cocina mediterránea tradicional, música en vivo y altas calificaciones por su atmósfera encantadora y servicio excelente. Con un desarrollo hotelero de 5 estrellas próximo en la zona que realzará el atractivo de lujo para 2025, y fácil acceso a la A-7 hacia Puerto Banús o el vibrante centro de Marbella, abraza más de 300 días soleados al año en un mercado donde propiedades de Guadalmina promedian 3.889.500 € y ven un crecimiento anual del 10-15%.
Distribuido en dos plantas que abarcan 150 m² construidos (145 m² útiles) con orientación sur deseable para luz natural abundante, esta propiedad bellamente remodelada (actualizada con encanto en 2024, incluyendo cocina y baños nuevos) cuenta con cuatro dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños modernos, un acogedor salón con aire acondicionado y una generosa terraza en la segunda planta ofreciendo espacio amplio para relax al aire libre o entretener entre vistas impresionantes. Detalles premium incluyen calefacción individual por bomba de frío/calor, garantizando confort todo el año.
Los residentes disfrutan de jardines y piscinas comunitarios bien mantenidos en este desarrollo seguro y orientado a familias, fomentando un ambiente resort. Con fuerte potencial de alquiler y retornos de inversión probados en el auge del mercado de Guadalmina en 2025, esta casa es un hallazgo raro – contáctanos hoy para concertar una visita.
Detalles de la propiedad
- 300-01800P
- Pareado
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- 150 m² Construidos
- 145 m² Interior
- 60 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Primera linea de playa
- Servicios cercanos
- Solarium
- Suelos de gres
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 767.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 150 m² |
| Precio por m² Construido | 5.113 € |
| Gastos de comunidad | 136 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto DeLuxEstates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1990 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Pareado |
| EPC | En Proceso |
Agente
DeLuxEstates Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 697 32 78 73
Localización
- Guadalmina Baja
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 300-01800P) publicado y mantenido por DeLuxEstates, Galería Comercial San Cristóbal, Local 20 - Avda. Ramón y Cajal, 3 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.