Apartamento con gran potencial en urbanización en primera línea de playa – Guadalmina Baja
Primera línea playa, Cerca del golf, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
950.000 € Actualizada Hace 5 días
140 m² construidos, 2 dormitorios, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Se vende apartamento planta baja en Guadalmina Baja de 2 dormitorios
Propiedad para reformar con gran potencial, situada en una exclusiva urbanización en primera línea de playa en Guadalmina Baja, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Marbella. Sus amplias dimensiones, su terraza orientada al sur y su privilegiada ubicación junto al mar ofrecen una excelente oportunidad para crear una vivienda a medida.
Este apartamento dúplex en planta baja cuenta con aproximadamente 140 m² construidos más 50 m² de terraza y se distribuye en dos plantas. Aunque el edificio se encuentra en segunda línea dentro de la propia urbanización, la vivienda disfruta de una agradable orientación sur y vista lateral al mar desde la terraza.
En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza, un generoso espacio exterior ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante gran parte del año. En esta misma planta se sitúan la cocina equipada y el dormitorio principal con baño en suite.
Desde la cocina, una escalera interior conduce a la planta inferior, donde se encuentra el segundo dormitorio, también con baño en suite y ventana al exterior que proporciona luz y ventilación natural.
La vivienda necesita una reforma integral, pero precisamente su distribución, sus generosas dimensiones y su amplia terraza ofrecen múltiples posibilidades para actualizar los espacios y crear una propiedad contemporánea adaptada a las necesidades y gustos del nuevo propietario.
La propiedad incluye además una plaza de garaje y un cuarto de chófer independiente con baño, situado en otro edificio dentro de la misma urbanización.
El complejo cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa, además de cuidados jardines, piscina comunitaria y un restaurante dentro de la propia urbanización, abierto durante la temporada alta y de uso exclusivo para propietarios.
Una oportunidad especialmente interesante para quienes valoran ubicación, amplitud y potencial de reforma, dentro de una consolidada urbanización en primera línea de playa en Guadalmina Baja.
Nota sobre las imágenes: Algunas fotografías pueden haber sido optimizadas digitalmente, mediante herramientas de edición incluida inteligencia artificial, con el único fin de mejorar la iluminación, el color y la presentación visual. Estas mejoras no pretenden alterar las características esenciales, dimensiones o distribución de la propiedad.
Detalles de la propiedad
- 902-00090P
- Apartamento Planta Baja
- 2 Dormitorios
- 2 en suite
- 140 m² Construidos
- 50 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Acceso directo al mar
- Alojamiento para el personal
- Armarios empotrados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Comunidad cerrada
- Lado Playa
- Para reformar
- Primera linea de playa
- Servicio de seguridad 24h
- Sin amueblar
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 950.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 140 m² |
| Precio por m² Construido | 6.786 € |
| IBI | 939 € / año |
| Basura | 231 € / año |
| Gastos de comunidad | 443 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Inmoban. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1975 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Apartamento Planta Baja |
| EPC | En Proceso |
Agente
Inmoban Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 952 88 33 30
Localización
- Guadalmina Baja
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 902-00090P) publicado y mantenido por Inmoban, C.C. Gualdalmina IV, Local 33 29670 San Pedro de Alcántara Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.