Villa en venta en Guadalmina Alta, 1.449.000 €
Cerca del golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
1.449.000 € Actualizada Hace 5 días
418 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 551 m² parcela, piscina (comunitario), garaje (con garaje)
Villa a la venta con 5 dormitorios en Guadalmina Alta
Amplia villa familiar en primera línea de golf en Guadalmina Alta – Villas y Golf
Ubicada en la prestigiosa urbanización cerrada Villas y Golf en Guadalmina Alta, esta magnífica villa familiar ofrece privacidad, seguridad y un excelente nivel de confort en una de las zonas residenciales más exclusivas de Marbella.
Construida sobre una parcela de 551 m² con 418 m² construidos, la propiedad dispone de 5 amplios dormitorios, 4 baños, espaciosas zonas de estar y un garaje privado con capacidad para dos coches. La villa disfruta de una privilegiada posición en primera línea de golf con bonitas vistas abiertas al campo de golf y a La Concha.
La vivienda se encuentra en excelente estado y ha sido cuidadosamente mejorada a lo largo de los años. Cuenta con sistema de calefacción por gasoil con caldera nueva, calefacción eléctrica adicional y un excelente confort térmico durante los meses de invierno. Además, la propiedad dispone de conexión a gas natural, permitiendo al futuro propietario adaptar o modernizar el sistema de calefacción si lo desea.
La eficiencia energética ha sido mejorada gracias al sistema de calentamiento de agua mediante nuevos paneles solares. También se han sustituido las ventanas y puertas de madera por materiales de alta calidad. La casa es muy seca y perfectamente mantenida, sin problemas de humedad.
Los residentes de Villas y Golf disfrutan de seguridad 24 horas, zonas comunes impecablemente cuidadas y un ambiente residencial tranquilo e internacional, a pocos minutos de campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, San Pedro y la playa.
Una excelente vivienda familiar que combina calidad, confort, seguridad, vistas al golf y una ubicación privilegiada en Guadalmina Alta.
Detalles de la propiedad
- R5377939
- Villa
- 5 Dormitorios
- 4 Baños
- 418 m² Construidos
- 551 m² Parcela
- 90 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Garaje (Con garaje)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Almacén
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Buen estado
- Calefacción central
- Cerca de la ciudad
- Cerca del golf
- Cocina totalmente equipada
- Completamente amueblado
- Excelente estado
- Primera linea de golf
- Sala de invitados
- Sauna
- Servicio de seguridad 24h
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.449.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 418 m² |
| Precio por m² Construido | 3.467 € |
| IBI | 2.550 € / año |
| Basura | 91 € / año |
| Gastos de comunidad | 361 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Niche Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2005 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Niche Estates Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +32 494 52 21 89
Localización
- Guadalmina Alta
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF R5377939) publicado y mantenido por Niche Estates, Urb. El Herrojo, CJ La Quinta Greens, S/N Benahavis, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.