Encantadora villa andaluza en el corazón de Guadalmina
Cerca del golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
2.295.000 € Actualizada Hace 20 horas
278 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 972 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Guadalmina Alta, villa a la venta
Casa Vera se encuentra en Guadalmina, una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella, conocida por sus amplias parcelas privadas, su vegetación madura y su ambiente tranquilo.
El Real Club de Golf Guadalmina, la playa, el paseo marítimo y una buena selección de restaurantes están todos muy cerca. La zona también resulta especialmente atractiva para familias que se trasladan, con el Colegio San José y Laude San Pedro International College en las inmediaciones.
A pesar de su entorno apacible, San Pedro Boulevard, el Centro Comercial Guadalmina y Puerto Banús están a solo unos minutos.
La planificación de baja densidad de Guadalmina, sus amplias villas, su vegetación consolidada y la limitada oferta siguen atrayendo tanto a compradores que buscan calidad de vida como a inversores a largo plazo.
Casa Vera ha sido renovada con mucho gusto, combinando el confort moderno con el carácter de la vivienda original. Como parte de la reforma, la instalación eléctrica y la fontanería de la propiedad han sido completamente renovadas, ofreciendo tranquilidad y fiabilidad a largo plazo.
La villa cuenta con un luminoso espacio diáfano de salón con cocina, comedor y zona de estar. Cuatro dormitorios se ubican en la planta principal, lo que aporta a la vivienda una distribución cómoda y práctica. La planta inferior incluye un apartamento independiente para invitados situado junto a la piscina, ideal para visitas, familia extensa o personal.
La casa también ofrece un valioso potencial de ampliación, con la posibilidad de añadir más dormitorios o crear un apartamento independiente de dos dormitorios. Esto aporta a la propiedad una mayor flexibilidad para uso familiar, invitados o una rentabilidad de alquiler más sólida.
Detalles de la propiedad
- CS02126
- Villa
- 5 Dormitorios
- 4 Baños
- 3 en suite
- 278 m² Construidos
- 972 m² Parcela
- 58 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Apartamento de invitados
- Apartamento independiente
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Dentro del Golf Resort
- Excelente estado
- Jardines maduros
- Próxima a la montaña
- Puertas de cristal
- Recientemente renovado
- Sala de invitados
- Salón
- Servicios cercanos
- Suelo radiante (baños)
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.295.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 278 m² |
| Precio por m² Construido | 8.255 € |
| IBI | 1.722 € / año |
| Gastos de comunidad | 55 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Clearstone. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Clearstone Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 604 34 15 15
Localización
- Guadalmina Alta
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CS02126) publicado y mantenido por Clearstone, Calle Ramon Gomez de La serna 23, local 6-1, 29602 Marbella, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.