Encantadora Villa en primera línea de golf ubicada en el corazón de Guadalmina Alta

Encantadora Villa en primera línea de golf ubicada en el corazón de Guadalmina Alta, una de las zonas residenciales más consolidadas y codiciadas de Marbella. La propiedad disfruta de una combinación poco común: posición en primera línea de golf con total acceso a pie a tiendas, servicios, colegios internacionales y restaurantes. Una vez que llegue, el coche se vuelve opcional. Situada en una parcela ajardinada de 873 m², la villa ofrece 307 m² construidos más 80 m² de terrazas, todas orientadas al suroeste, lo que garantiza sol durante todo el día y hermosas vistas abiertas al campo de golf, jardín y piscina privada. La villa cuenta con 5 dormitorios y 4 baños, incluyendo un dormitorio de servicio independiente con baño en suite, ideal para personal o invitados. La distribución es práctica y cómoda, con generosos espacios interiores y excelente luz natural. La cocina americana totalmente equipada es moderna, con una gran isla central, conectando perfectamente con las zonas de comedor y salón, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye suelos de mármol, armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, persianas eléctricas, Wi-Fi, lavadero y terrazas privadas. En el exterior, el jardín privado está diseñado para un fácil mantenimiento y rodea la piscina, creando un espacio exterior tranquilo y discreto directamente frente al campo de golf. Las terrazas cubiertas y abiertas permiten disfrutar durante todo el año. La villa se encuentra en muy buen estado general, con cierto potencial de renovación estética para quienes deseen personalizarla. Es importante destacar que se han realizado recientemente importantes mejoras técnicas, incluyendo: • Repintado exterior • Sustitución de la maquinaria de la piscina • Sustitución del sistema de presión de agua • Renovación de motores e instalaciones técnicas. Características adicionales incluyen sistema de seguridad con alarma, sistema de sonido de alta tecnología, controles de aire acondicionado independientes en cada estancia recientemente instalados, garaje para un coche, acceso para personas con movilidad reducida y proximidad al transporte público. Puntos clave • Posición en primera línea de golf • Privacidad total • Distancia a pie (aprox. 50 m) a supermercados y servicios • Orientación suroeste con sol todo el día • Excelente ubicación para residencia permanente o inversión. Perfecta para una familia que se traslade a esta zona, ya que varios colegios internacionales se encuentran a pocos minutos en coche: San José en Guadalmina Baja, Kings College en San Pedro de Alcántara, Atlas American School en Selwo. Ideal para compradores que buscan una verdadera propiedad de estilo de vida: golf a la puerta, todas las comodidades a pie y una villa sólida y bien mantenida en una de las zonas residenciales más fiables de Marbella.