Villa Melrose en primera línea de golf, Guadalmina Alta
Cerca del golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
3.250.000 € Actualizada Hace 2 días
484 m² construidos, 5 dormitorios, 4 baños, 1.169 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)
Villa en venta en Guadalmina Alta de 5 dormitorios
Su ubicación en primera línea de golf, su arquitectura en una sola planta y la cercanía a servicios a pie aportan a Villa Melrose las cualidades que sostienen una demanda sólida y duradera en Marbella.
Situada junto a San Pedro de Alcántara, la propiedad se encuentra a unos cinco minutos a pie del centro comercial de Guadalmina Alta, donde hay restaurantes, tiendas gourmet y servicios para el día a día. La playa, los colegios internacionales, Puerto Banús y varios campos de golf quedan igualmente bien comunicados.
La villa ha sido recientemente renovada y concebida para que cada estancia se conecte de forma natural con las terrazas, el jardín y la piscina privada. El amplio salón doble permite diferenciar las zonas de descanso y reunión sin perder amplitud visual, mientras que la cocina contemporánea se integra cómodamente en la vida cotidiana de la casa.
Cuatro dormitorios en suite garantizan privacidad tanto a la familia como a los invitados. El estudio independiente puede utilizarse como despacho, sala de lectura o dormitorio adicional, adaptándose a las necesidades de una segunda residencia o de una vivienda habitual.
La propiedad ofrece 484 m² construidos, de los cuales 323 m² corresponden al interior, además de 117 m² de terrazas, sobre una parcela privada de 1.169 m².
La piscina ocupa el centro de la vida exterior. Los porches, la vegetación consolidada y la cocina de verano crean un entorno pensado para disfrutar de comidas al aire libre, tardes tranquilas y reuniones informales. Su orientación suroeste favorece la entrada de luz durante la tarde y permite aprovechar las zonas exteriores durante gran parte del año.
Villa Melrose se vende completamente amueblada, lo que reduce tiempos, decisiones y trabajos posteriores a la compra. Su posición en primera línea de golf, la cercanía a servicios, la distribución en una sola planta y su estado llave en mano sostienen su atractivo a largo plazo, tanto como segunda residencia como inversión patrimonial.
Si estás valorando adquirir una propiedad en Guadalmina o Marbella Oeste, te acompañaré con claridad, discreción y más de 20 años de experiencia para que puedas tomar una decisión bien fundamentada. Contáctame para recibir la documentación completa y organizar una visita privada.
Detalles de la propiedad
- 359-01695P
- Villa
- 5 Dormitorios
- 4 Baños
- 4 en suite
- 484 m² Construidos
- 1.169 m² Parcela
- 323 m² Interior
- 117 m² Terraza
- Piscina (Privado)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- Aire acondicionado individual
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina totalmente equipada
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Lavadero
- Oficina
- Paneles solares
- Piscina de agua salada
- Primera linea de golf
- Recientemente renovado
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza cubierta
- Tiendas cerca
- Trastero
- Vestidor
- Videoportero
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Vídeo
Precio, costes e impuestos
| Precio | 3.250.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 484 m² |
| Precio por m² Construido | 6.715 € |
| IBI | 2.037 € / año |
| Basura | 139 € / año |
| Gastos de comunidad | 67 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 1 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Cleox Inversiones Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 952 90 64 32
Localización
- Guadalmina Alta
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 359-01695P) publicado y mantenido por Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9 Nueva Andalucia 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.