Elegancia contemporánea en primera línea de golf en Guadalmina Alta
Cerca del golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Málaga provincia
1.450.000 € Actualizada Hace 19 días
305 m² construidos, 6 dormitorios, 4 baños, 83 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (privado), garaje (cochera)
Guadalmina Alta, adosado en venta de 6 dormitorios
Situada en una privilegiada primera línea del Real Club de Golf Guadalmina, en una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas y consolidadas de Guadalmina Alta, esta extraordinaria vivienda adosada representa una combinación perfecta entre diseño contemporáneo, amplitud y calidad de vida. Completamente renovada en 2026 con un cuidado excepcional por el detalle y materiales de primera calidad, ofrece una experiencia residencial difícil de encontrar en la Costa del Sol.
Con una superficie construida de 195 m², complementada por una espectacular planta inferior de 110 m², la vivienda ha sido concebida para disfrutar de amplios espacios abiertos, abundante luz natural y una conexión fluida entre el interior y el exterior.
La llegada a la propiedad transmite desde el primer momento una agradable sensación de privacidad. La entrada principal, orientada al oeste, dispone de aparcamiento privado y una acogedora terraza que actúa como antesala de la vivienda.
La planta principal gira alrededor de un elegante salón-comedor de generosas dimensiones, inundado de luz gracias a sus grandes ventanales y conectado con una magnífica terraza cubierta orientada al este. Desde aquí se accede a un amplio jardín privado, un auténtico oasis donde disfrutar del clima privilegiado de Marbella durante todo el año. La cocina, de diseño contemporáneo, combina funcionalidad y elegancia, mientras que un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía completan esta planta, permitiendo una cómoda vida en un solo nivel.
La planta superior está dedicada íntegramente al descanso. La suite principal dispone de baño privado y de una terraza privada con agradables vistas abiertas sobre el campo de golf de Guadalmina, un rincón perfecto para comenzar el día rodeado de naturaleza y tranquilidad. Dos estancias adicionales, actualmente diseñadas como exclusivos vestidores, pueden recuperarse fácilmente como dormitorios, compartiendo un elegante baño familiar.
Uno de los aspectos más singulares de esta propiedad es su excepcional planta inferior. Gracias a su acceso directo al jardín y a su excelente ventilación e iluminación natural, se ha transformado en un completo apartamento independiente para invitados. Este espacio ofrece dos dormitorios, baño completo, kitchenette, salón-comedor, lavadero y trastero, proporcionando total independencia para familiares, invitados o personal de servicio.
La vivienda forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, situada junto al prestigioso Real Club de Golf Guadalmina, a escasos minutos de colegios internacionales, restaurantes, instalaciones deportivas, supermercados y todos los servicios. Puerto Banús, Marbella y las mejores playas de la Costa del Sol se encuentran a tan solo unos minutos en coche.
Más que una vivienda, esta propiedad representa un estilo de vida donde la tranquilidad, la privacidad y el confort se unen al privilegio de vivir en primera línea de uno de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, convirtiéndola en una magnífica residencia familiar o en una excelente inversión en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Características principales
- Primera línea de golf.
- Completamente reformada en 2026 con acabados de alta calidad.
- 195 m² construidos más 110 m² de planta inferior.
- 6 dormitorios.
- 4 baños y aseo de cortesía.
- Apartamento independiente para invitados con acceso directo al jardín.
- Amplio jardín privado de 83m².
- Terraza cubierta y terraza privada en la suite principal con vistas al golf.
- Aparcamiento privado.
- Piscina comunitaria.
- Urbanización consolidada junto al Real Club de Golf Guadalmina.
- Próxima a colegios internacionales, servicios, playas, Puerto Banús y Marbella.
Detalles de la propiedad
- 902-00082P
- Adosado
- 6 Dormitorios
- 4 Baños
- 2 en suite
- 305 m² Construidos
- 83 m² Parcela
- 74 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Privado)
- Garaje (Cochera)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Apartamento de invitados
- Cerca del golf
- Chimenea
- Cocina equipada
- Cocina office
- Cocina totalmente equipada
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Jardines maduros
- Lavadero
- Primera linea de golf
- Recientemente renovado
- Sin amueblar
- Sótano
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Vestidor
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
Tour Virtual
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.450.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 305 m² |
| Precio por m² Construido | 4.754 € |
| IBI | 1.200 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 100 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Inmoban. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2002 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Adosado |
| EPC | En Proceso |
Agente
Inmoban Inmobiliarias en San Pedro de Alcantara +34 952 88 33 30
Localización
- Guadalmina Alta
- San Pedro de Alcantara
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 902-00082P) publicado y mantenido por Inmoban, C.C. Gualdalmina IV, Local 33 29670 San Pedro de Alcántara Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
