Puerto Banus- Duplex Planta Baja con Vistas Parciales al Mar en el Complejo en Primera Línea de Playa: Gray D'Albion
Primera línea playa, Gray D'Albion, Marbella, Málaga provincia
1.995.000 € Actualizada Hace 1 mes
352 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, 35 m² parcela, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Duplex planta baja de 3 dormitorios en venta en Gray D'Albion
La residencia ideal en el corazón de Puerto Banús, directamente en la orilla del mar. Una propiedad en primera línea de playa con 3 dormitorios y 4 baños. El apartamento dúplex en planta baja cuenta con un gran hall de entrada de estilo palaciego que conduce a una impresionante zona de estar de planta abierta en el nivel inferior y una zona aislada en el nivel superior que consta de 3 dormitorios con 3 baños en-suite. La suite principal está dividida en 3 zonas: Vestidores para él y para ella a cada lado de la entrada que conducen a la zona de dormitorio con vistas despejadas al mar y acceso a una luminosa terraza, y la zona de baño con duchas para él y para ella, una bañera de hidromasaje con vistas al mar y un aseo independiente.
La notable zona de estar abierta incluye una cocina Siematic contemporánea de planta abierta totalmente equipada con diseño de vanguardia, ergonomía y electrodomésticos superiores, como un extractor de cocina Iphone de diseño con almacenamiento y base Iphone integrada; una zona de comedor y un acogedor salón de lujo, todo lo cual conduce a una espaciosa terraza atractiva que se abre a los jardines tropicales.
Completamente reformado en 2014 con un diseño moderno y materiales de primera calidad, esta propiedad ofrece numerosos extras como un sistema domótico completo que controla las persianas eléctricas, el sistema de aire acondicionado frío/calor, la calefacción por suelo radiante y las numerosas luces LED en todo el apartamento; un sistema de música con altavoces de techo integrados en cada dormitorio; grifería Hansgrohe y azulejos de cerámica Porcelanosa en los baños; un cuarto de ducha/aseo completo en el nivel de la zona de estar, así como un trastero/lavadero.
La propiedad se vende con 2 plazas de aparcamiento, un trastero junto a la plaza de aparcamiento, y un apartamento estudio independiente que se puede utilizar como oficina o alojamiento para el personal. La comunidad ofrece exuberantes jardines subtropicales con una gran piscina comunitaria y acceso directo al encantador paseo marítimo y la playa de arena a sólo 50 metros del apartamento. Una oportunidad única para una vida excepcionalmente espaciosa y lujosa en primera línea de playa en Puerto Banús.
Detalles de la propiedad
- D3979
- Duplex Planta Baja
- 3 Dormitorios
- 3 Baños
- 3 en suite
- 352 m² Construidos
- 35 m² Parcela
- 300 m² Interior
- 53 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Almacén
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Colegios cerca
- Comedor
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Cámaras de vigilancia
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Parque infantil cercano
- Persianas de seguridad
- Primera linea de playa
- Recientemente renovado
- Riego automático
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al puerto
- Vistas parciales al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 1.995.000 € |
|---|---|
| Precio anterior | 2.200.000 € |
| Cambio de precio | 9.32% Abajo |
| m² Construidos | 352 m² |
| Precio por m² Construido | 5.668 € |
| IBI | 6.905 € / año |
| Gastos de comunidad | 1.121 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Drumelia Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Plantas | 2 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Duplex Planta Baja |
| EPC | En Proceso |
Agente
Drumelia Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 76 69 50
Localización
- Gray D'Albion
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF D3979) publicado y mantenido por Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 11 29660 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.