Villa en venta en Rocio de Nagüeles
7.800.000 €- 734 m² constr.
- 5 dorms.
- 5 baños
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Cerca del golf, Golden Mile, Marbella, Málaga provincia
6.500.000 € Actualizada Hace 15 días
579 m² construidos, 3 dormitorios, 3 baños, piscina (privado), jardín (comunitario), garaje (privado)
Ubicado en la Milla de Oro de Marbella, este ático dúplex de obra nueva ofrece un estilo de vida cuidado en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Concebido con un enfoque claro en la arquitectura contemporánea y el detalle interior, la propiedad combina de forma equilibrada amplitud, confort y funcionalidad, siendo una excelente opción para quienes buscan un ático de lujo en Marbella con vistas al mar y acabados actuales.
Distribuido en dos niveles, la vivienda da la bienvenida a través de un elegante recibidor que conduce a un luminoso salón-comedor de concepto abierto. Grandes puertas correderas conectan el interior con una amplia terraza orientada al oeste, permitiendo la entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, completamente equipada, se integra de manera fluida en el espacio principal, aportando practicidad y una estética limpia y moderna. Los tres dormitorios cuentan con baño en suite, destacando la suite principal por su acceso directo a la terraza y una distribución pensada para ofrecer privacidad y confort.
En la planta superior se encuentra una estancia adicional versátil, ideal como despacho, sala de estar o espacio para invitados. Desde aquí se accede a una amplia terraza privada en la azotea con piscina, cocina exterior, solárium y zona de comedor cubierta. Este nivel exterior está diseñado para aprovechar al máximo el clima de Marbella, con vistas abiertas y distintos ambientes para disfrutar o recibir durante todo el año.
Entre sus calidades destacan el sistema de domótica, la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado integrado, garantizando confort en cualquier época. La propiedad incluye además plazas de aparcamiento privadas y un trastero con acceso directo en ascensor, aportando comodidad en el día a día.
Vivir en la Milla de Oro de Marbella implica estar cerca de servicios clave como colegios internacionales, restaurantes de alto nivel, beach clubs y boutiques. La zona también cuenta con excelente conexión a campos de golf, clínicas privadas, el centro de Marbella y Puerto Banús, conocido por su puerto deportivo, tiendas y ambiente nocturno. La proximidad a hospitales y centros médicos privados aporta tranquilidad tanto a residentes como a inversores.
Key Real Estate se especializa en ofrecer un servicio de búsqueda inmobiliaria personalizado en Marbella y la Costa del Sol. Con un enfoque basado en la atención individual, el conocimiento del mercado y relaciones a largo plazo, el equipo acompaña a sus clientes no solo en la compra, sino también en la comprensión del estilo de vida, el potencial de inversión y los aspectos prácticos de adquirir una propiedad en la zona.
| Precio | 6.500.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 579 m² |
| Precio por m² Construido | 11.226 € |
| IBI | 4.316 € / año |
| Basura | 186 € / año |
| Gastos de comunidad | 2.012 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Key Real Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Niveles | 1 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Key Real Estate Inmobiliarias en Marbella +34 952 91 99 92
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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF KRE19337) publicado y mantenido por Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile 29601 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.