Apartamento único de concepto abierto con fantásticas terrazas abiertas y cubiertas

Apartamento único con 181 m² de terrazas en el corazón de Los Boliches, Fuengirola

Una vivienda que realmente destaca del resto por la combinación de su ubicación céntrica y sus terrazas excepcionalmente amplias. Aquí vivirás en pleno Los Boliches, a solo unos minutos a pie de la playa, de la estación de tren de cercanías con conexiones entre Fuengirola y Málaga, de varios supermercados, colegios y instalaciones deportivas, así como de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y bares.

La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor, y el edificio también ha sido adaptado para mejorar la accesibilidad.

Según el Registro de la Propiedad, la vivienda consta de 73,50 m² de superficie construida y nada menos que 181,54 m² de terrazas, lo que da una superficie registral total de algo más de 255 m². Una parte de la terraza originalmente abierta ha sido cerrada y hoy se utiliza como una prolongación natural de las zonas de estar de la vivienda. Además, se ha levantado una pérgola para crear un espacio exterior protegido con amplio lugar para mesa de comedor y cenas al aire libre.

La distribución actual comprende un dormitorio principal con vestidor, un segundo dormitorio más pequeño y un amplio baño familiar con ducha a ras de suelo. La zona central de la vivienda está compuesta por una gran cocina de concepto abierto con isla, zona de comedor y salón.

En conexión directa con la cocina y el salón se encuentra la parte cerrada de la terraza, que hoy funciona como un salón adicional y crea una transición natural entre el interior de la vivienda y las zonas exteriores. Desde aquí se accede directamente a la pérgola y, a continuación, a la gran terraza abierta.

El tamaño de las terrazas es algo muy poco habitual para una ubicación tan céntrica y ofrece espacio de sobra para crear varios ambientes independientes, por ejemplo zona de comedor, lounge, áreas de sol y otros usos según las necesidades.

El apartamento se encuentra en buen estado y actualmente presenta un estilo rústico, al tiempo que ofrece un gran potencial para quien desee modernizarlo o modificar la distribución según sus propios gustos. La propiedad estaba inscrita originalmente con tres dormitorios, cocina, lavadero, baño, aseo independiente y terrazas, lo que también demuestra la posibilidad de volver a crear más dormitorios y baños mediante una futura redistribución.

La vivienda se vende parcialmente amueblada. No dispone de aire acondicionado, piscina comunitaria ni plaza de aparcamiento privada.

Además, la zona está a las puertas de un importante desarrollo. A unos 200 metros de la vivienda, la actual zona de Santa Fe se transformará en un nuevo complejo deportivo y de servicios. El proyecto contempla un nuevo estadio de fútbol, instalaciones deportivas ampliadas con un pabellón adicional y espacios multifuncionales, una piscina pública al aire libre, así como Megaparking Los Boliches con 1.070 plazas de aparcamiento distribuidas en tres plantas subterráneas. Asimismo, se construirá aquí el nuevo edificio judicial de Fuengirola. La planificación ya está en marcha y está previsto que las obras de demolición comiencen en septiembre de 2026. Esta actuación supondrá una profunda modernización de esta parte de Los Boliches y aportará aún más opciones deportivas, de servicios y de aparcamiento a poca distancia a pie de la vivienda.

Una opción poco común para quien busca una vivienda céntrica en Los Boliches, donde las zonas exteriores son considerablemente más grandes que el propio apartamento, con la playa, las comunicaciones y todos los servicios cotidianos a un cómodo paseo, y al mismo tiempo con buenas posibilidades de adaptar la vivienda a las necesidades futuras.