Villa con potencial de reforma y orientación sur en Estepona

Ubicada en la consolidada zona residencial de El Pilar, en El Paraíso, esta villa de estilo andaluz ofrece una interesante oportunidad de renovación en un entorno que combina tranquilidad y comodidad. Situada sobre una amplia parcela de 1.687 m², la propiedad disfruta de privacidad, orientación sur y el potencial de transformarse en una villa moderna adaptada al estilo de vida mediterráneo de la Costa del Sol.

El Pilar destaca por su estilo de vida práctico y accesible. Restaurantes, cafés, supermercado, gimnasio, farmacia y otros servicios se encuentran a pocos minutos a pie, mientras que la playa está a aproximadamente 15 minutos caminando. En las cercanías también hay varios campos de golf, colegios internacionales y las localidades de Marbella y Estepona, lo que convierte esta ubicación en una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.

La vivienda dispone actualmente de 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos en una sola planta, con una superficie construida de 368 m². Existe además la posibilidad de ampliar hasta 200 m² adicionales, permitiendo rediseñar la distribución con espacios abiertos, zonas de convivencia más amplias y una mejor conexión entre interior y exterior. La estructura actual ofrece una base sólida para un enfoque de diseño contemporáneo, manteniendo o reinterpretando su carácter tradicional.

Rodeada de jardines maduros, la villa recibe abundante luz natural durante todo el día gracias a su orientación sur. El exterior se organiza en torno a una amplia piscina privada con cubierta automática y preinstalación para climatización, con potencial para incorporar zonas de wellness o spa. Desde la azotea se disfrutan vistas al mar y a la montaña de La Concha, aportando una perspectiva adicional al entorno.

Entre sus características destacan un garaje para dos coches, paneles solares con retorno energético, sistema de riego automático y un anexo independiente en el jardín actualmente utilizado como bodega, además de un espacio de almacenamiento adicional.

Esta propiedad invita a un estilo de vida cómodo, donde el interior y el exterior se integran de forma natural. Con su tamaño, orientación y ubicación, representa una oportunidad de inversión sólida para crear una vivienda personalizada en una de las zonas más consolidadas de la Costa del Sol.