Local comercial con potencial de cambio de uso en Avenida Libertad – Estepona
Estepona Centro, Estepona, Málaga provincia
300.000 € Actualizada Hace 4 horas
74 m² construidos, 1 baños
Se vende local comercial en Estepona Centro
Oportunidad estratégica en una de las zonas consolidadas de Estepona. Local comercial de 74 m², construido en 1990 y actualmente remodelado, anteriormente utilizado como oficina de arquitectura.
El inmueble dispone de:
Espacio diáfano versátil
Espacio de cocina
Baño completo
Buen estado de conservación
Su distribución permite múltiples configuraciones y, lo más atractivo, posibilidad de modificación para cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística vigente), lo que lo convierte en una interesante opción para inversión en alquiler vacacional o de media estancia.
Ubicación estratégica:
Situado a 1 km del Paseo Marítimo, de la playa y del centro de Estepona (aprox. 8–10 minutos a pie), en zona con servicios, comercios y buena conexión.
Una propiedad con doble enfoque:
✔ Ideal como despacho profesional
✔ Excelente potencial de reconversión residencial en una zona con alta demanda
Para más información sobre viabilidad urbanística o estimación de rentabilidad, consúltenos.
Detalles de la propiedad
- 318-02328JAI
- Local Comercial
- 1 Baños
- 74 m² Construidos
- Aire acondicionado
- Almacén
- Aseo para invitados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Colegios cerca
- Excelente estado
- Lado Playa
- Muebles opcionales
- Oficina
- Persianas de seguridad
- Suelos de madera
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la calle
- Vistas urbanas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 300.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 74 m² |
| Precio por m² Construido | 4.054 € |
| IBI | 187 € / año |
| Basura | 87 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Casa Consulting. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1990 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
| EPC | En Proceso |
Agente
Casa Consulting Inmobiliarias en Estepona +34 951 38 28 71
Localización
- Estepona Centro
- Estepona
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 318-02328JAI) publicado y mantenido por Casa Consulting, Calle Agua Marina, Urb. La Cancela de la Quinta, Bloque 3, Local 1ª, 29670 San Pedro de Alcántara Malaga., y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.