Venta de Ático Dúplex de Lujo | Club de Golf San Roque
Cerca del golf, Emerald Greens, San Roque, Cádiz provincia
850.000 €
275 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (comunitario)
Atico duplex en venta en Emerald Greens de 3 dormitorios
Venta de Ático Dúplex de Lujo | Club de Golf San Roque con fantásticas vistas al campo de golf y al mar.
Este exclusivo ático dúplex en la prestigiosa urbanización Emerald Greens del Club de Golf San Roque representa la máxima expresión de la vida en primera línea de golf en la Costa del Sol, a pocos minutos de Sotogrande.
Situado en una posición elevada dentro de esta exclusiva urbanización privada de baja densidad, rodeada de exuberante naturaleza y alcornoques centenarios, la propiedad goza de una ubicación privilegiada con vistas al campo de golf.
Ofrece impresionantes vistas panorámicas que se extienden a lo largo de las impecables calles del campo de golf del Club de Golf San Roque, las majestuosas montañas y el brillante mar Mediterráneo en la distancia.
El dúplex cuenta con aproximadamente 122 m² de luminoso espacio interior diáfano distribuidos en dos niveles, complementados por amplias terrazas que suman alrededor de 151 m² (algunos anuncios destacan zonas exteriores aún más grandes, ideales para disfrutar al aire libre).
El diseño mediterráneo contemporáneo cuenta con una amplia sala de estar y comedor inundados de luz natural gracias a sus grandes ventanales y puertas corredizas de cristal que conectan a la perfección el interior con el exterior. La moderna cocina, totalmente equipada y abierta al salón principal, crea un ambiente ideal para recibir invitados.
Dos elegantes dormitorios comparten un baño, ambos con magníficas vistas a la naturaleza circundante.
En la planta superior, la suite principal, con baño privado, ofrece comodidad y privacidad para la familia o los invitados. La suite principal también tiene acceso directo a una magnífica terraza al aire libre.
Las amplias terrazas en ambas plantas son un elemento destacado: perfectas para disfrutar del café de la mañana con vistas a la vegetación, cenas al atardecer con vistas al mar o simplemente relajarse en medio del sereno paisaje. Los residentes también disfrutan de servicios comunes como jardines paisajísticos y una piscina.
Este ático dúplex incluye 2 amplias plazas de aparcamiento y un trastero de 20 m2 con zona privada independiente.
Características adicionales:
- Toldos eléctricos en la terraza
- Radiadores toalleros en los baños
- Escaleras con bar
- Plazas de aparcamiento con cerradura de seguridad
- Puerta de privacidad adicional en el trastero
- Alarma Prosegur
- Opcional: INVENTARIO COMPLETO!!
Detalles de la propiedad
- 429-00619P
- Atico Duplex
- Accessible
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 275 m² Construidos
- 123 m² Interior
- 152 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Comunitario)
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Aire acondicionado individual
- Alarma
- Almacén
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de playa / mar
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Dentro del Golf Resort
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Muebles opcionales
- Persianas de seguridad
- Persianas eléctricas
- Primera linea de golf
- Puerta blindada
- Puertas de cristal
- Salón
- Solarium
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 850.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 275 m² |
| Precio por m² Construido | 3.096 € |
| IBI | 569 € / año |
| Basura | 180 € / año |
| Gastos de comunidad | 338 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Sotogrande Exclusive. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2021 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Atico Duplex |
| EPC | En Proceso |
Agente
Sotogrande Exclusive Inmobiliarias en San Roque +34 617 00 58 44
Localización
- Emerald Greens
- San Roque
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 429-00619P) publicado y mantenido por Sotogrande Exclusive, Plaza del Agua E-1-1 Portal 1 - Puerto Deportivo de Sotogrande 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.