Apartamento de lujo frente al campo de golf en Emerald Greens, San Roque Club
Cerca del golf, Emerald Greens, San Roque, Cádiz provincia
455.000 € Actualizada Hace 20 días
154 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Apartamento de 2 dormitorios a la venta en Emerald Greens
Exclusivo apartamento con vistas panorámicas. Descubre la sencilla vida mediterránea en este magnífico apartamento de primera planta, golf de primera línea perfectamente posicionado dentro del exclusivo desarrollo de Emerald Greens en San Roque Club. Características clave:
- Espacios de vida elevados: Esta casa de alta especificación ofrece dos amplios dormitorios, incluyendo una lujosa suite principal con un baño en suite.
-Diseño moderno: Una cocina contemporánea totalmente equipada viene completa con un lavadero separado y práctico. El luminoso salón-comedor se integra perfectamente hacia el exterior con la terraza.
-Espectacular Terraza: Accesible desde la sala de estar y el dormitorio principal, la generosa terraza cuenta con impresionantes vistas sin obstáculos del campo de golf, el Mar Mediterráneo y los hermosos terrenos comunitarios.
- Acabados: Equipado con aire acondicionado frío y caliente, armarios empotrados, dos plazas de aparcamiento privados y un trastero.
-Situado en una comunidad segura y cerrada rodeada de naturaleza, los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, jardines ajardinados y acceso directo al campo de golf.
Sotogrande: Sólo unos minutos en coche.
Gibraltar: a 10-15 minutos.
Aeropuerto de Málaga: Aproximadamente 1 hora.
-Excelente oportunidad de inversión:
Nota para los inversores: Esta propiedad está actualmente ocupada por arrendatarios confiables y a largo plazo con un excelente historial, ofreciendo un rendimiento de alquiler inmediato. El contrato de arrendamiento actual durará hasta principios de septiembre de 2028.
Detalles de la propiedad
- TS-03637P
- Apartamento
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 154 m² Construidos
- 90 m² Interior
- 28 m² Terraza
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- 24 horas de servicio
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Cerca de playa / mar
- Cerca del puerto
- Cocina equipada
- Comunidad cerrada
- Cámaras de vigilancia
- Dentro del Golf Resort
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Persianas eléctricas
- Primera linea de golf
- Riego automático
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelos porcelánicos
- Terraza cubierta
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas al golf
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
Precio, costes e impuestos
| Precio | 455.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 154 m² |
| Precio por m² Construido | 2.955 € |
| IBI | 455 € / año |
| Basura | 260 € / año |
| Gastos de comunidad | 262 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Teseo Estate. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2024 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Niveles | 2 |
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| EPC | En Proceso |
Agente
Teseo Estate Inmobiliarias en San Roque +34 956 796 626
Localización
- Emerald Greens
- San Roque
- Cádiz provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF TS-03637P) publicado y mantenido por Teseo Estate, Centro Comercial Mar y Sol, 28 11310 Sotogrande Cádiz, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.