Dos construcciones independientes para reformar a un paseo de la playa: Villa El Velerín suma cinco dormitorios, jardín y piscina privada en la Nueva Milla de Oro de Estepona.

Villa El Velerín reúne una casa principal y una segunda construcción independiente, con cinco dormitorios en total, jardín y piscina privada. Se encuentra en la Nueva Milla de Oro de Estepona, junto a la zona de Hospiten y al otro lado de la carretera de Emare, con la playa y el paseo marítimo a distancia de paseo. Es una vivienda para reformar, orientada al sur, que permite plantear la actualización del conjunto a partir de dos espacios ya diferenciados.

La casa principal cuenta con una zona de estar con cocina, dos dormitorios y dos baños. El salón conserva una chimenea y abre hacia las zonas exteriores, donde las terrazas cubiertas amplían el espacio de uso diario. La distribución separa esta vivienda de la segunda casa, una característica importante para entender cómo se organizan los cinco dormitorios anunciados.

En la construcción independiente hay otros tres dormitorios y un baño. Esta separación ofrece dos ámbitos dentro de la misma propiedad, sin que se trate de una única vivienda con todos los dormitorios comunicados por un pasillo. La reforma deberá tener en cuenta tanto la casa principal como este segundo espacio, además de las terrazas y el jardín.

Una vez reformada, la construcción independiente, con tres dormitorios y baño propio, admite varios usos: casa de invitados, espacio para familia que busque cierta autonomía o zona de trabajo separada de la vivienda principal. Es una flexibilidad poco común, que permite plantear el proyecto por fases.

La piscina es el centro de la zona exterior y queda rodeada de césped y vegetación. Hay espacio para sentarse al aire libre junto a la casa y una terraza protegida que permite comer a la sombra. Las vistas se dirigen al propio jardín y a la piscina; la orientación sur acompaña este carácter exterior de la vivienda.

La información comercial indica 139 m² construidos y 35 m² de terrazas. La propiedad dispone de cocina equipada, aire acondicionado, chimenea y aparcamiento exterior. Su estado requiere reforma: el interés está en la distribución en dos construcciones, los espacios exteriores privados y la cercanía a la costa, no en una vivienda ya renovada.

La vivienda se construyó en 1990 y se ofrece para reformar, tal como recoge su información comercial. Eso abre la posibilidad de actualizar instalaciones, cocina y baños con criterio propio, partiendo de dos construcciones ya diferenciadas y de un jardín con piscina en plena Nueva Milla de Oro.

El Velerín está situado en el tramo costero de Estepona conocido como Nueva Milla de Oro. Desde aquí se accede a la playa y al paseo marítimo sin depender de una ubicación en el centro urbano. Antes de plantear la reforma conviene estudiar conjuntamente las dos construcciones y el alcance de los trabajos que necesita cada una.