Comunidad cerrada
Se vende villa en El Rosario
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Villa andaluza tradicional con vistas al mar en la urbanización cerrada de El Rosario, Marbella Este

El Rosario, Marbella, Málaga provincia

2.250.000 € Actualizada Hace 2 meses

410 m² construidos, 4 dormitorios, 5 baños, 1.000 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

Se vende villa en El Rosario

Ubicada dentro de la segura comunidad cerrada de El Rosario, esta villa, cuidadosamente mantenida, combina la atemporal arquitectura andaluza con generosos espacios de vida, vistas al mar y un entorno tranquilo en uno de los barrios residenciales más codiciados de Marbella Este.

Situada sobre una parcela orientada al suroeste, la propiedad disfruta de sol durante toda la tarde y hasta la noche, al tiempo que ofrece preciosas vistas sobre la vegetación circundante hacia el mar Mediterráneo. Los jardines maduros y paisajísticos, las amplias terrazas y la piscina privada crean un entorno exterior tranquilo, diseñado para disfrutar durante todo el año.

La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios y cinco baños, distribuidos cuidadosamente para ofrecer tanto confort como privacidad a familiares e invitados. Las acogedoras zonas de estar y comedor están llenas de luz natural gracias a los grandes ventanales que se abren con facilidad a las terrazas, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Una cocina totalmente equipada se complementa con una cocina de preparación independiente, haciendo de la vivienda un espacio igual de práctico para la vida familiar diaria como para el entretenimiento a mayor escala.

En el exterior, varias terrazas ofrecen una variedad de espacios para comer al aire libre, relajarse junto a la piscina o disfrutar del apacible entorno. Entre las características adicionales se incluyen un gimnasio privado, un amplio garaje y unos jardines perfectamente consolidados que realzan la sensación de privacidad y exclusividad de la villa.

Una ubicación privilegiada en El Rosario

El Rosario es una de las comunidades residenciales más consolidadas de Marbella Este, apreciada por sus calles arboladas, su excelente seguridad y su cómoda ubicación a solo unos minutos de algunas de las mejores playas de la zona. Los residentes disfrutan de fácil acceso a las arenas doradas de Playa de Alicate, Playa del Real de Zaragoza y la popular Carib Playa, donde los beach clubs y los tradicionales chiringuitos crean el ambiente mediterráneo perfecto.

La zona también ofrece una excelente selección de restaurantes, cafeterías, supermercados, instalaciones deportivas y servicios diarios, mientras que varios beach clubs de renombre, entre ellos Nosso Beach, Bono Beach y Luuma Beach, se encuentran a poca distancia en coche.

Los aficionados al golf tienen varios campos excelentes cerca, incluidos Marbella Golf & Country Club, Santa Clara Golf, Cabopino Golf y Rio Real Golf, mientras que las familias se benefician de la proximidad a prestigiosos colegios internacionales como el English International College (EIC) y la Deutsche Schule Málaga.

El centro de Marbella está a menos de diez minutos, Puerto Banús se encuentra a aproximadamente quince minutos y el Aeropuerto Internacional de Málaga está a unos treinta y cinco minutos en coche, lo que convierte esta ubicación en un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para uso vacacional.

Combinando el encanto tradicional andaluz, un generoso alojamiento, hermosos espacios exteriores y una de las ubicaciones residenciales más convenientes de Marbella Este, esta villa representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan una cómoda vivienda familiar o un elegante refugio mediterráneo cerca de playas, golf y todos los servicios esenciales.

Detalles de la propiedad

  • MEC1142
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 410 m² Construidos
  • 1.000 m² Parcela
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Buen estado
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor independiente
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Próxima a la montaña
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Precio, costes e impuestos

Precio 2.250.000 €
m² Construidos 410 m²
Precio por m² Construido 5.488 €
IBI 1.694 € / año
Basura 278 € / año
Gastos de comunidad 129 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Marbella Estates

Marbella Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 42 44

Localización

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provincia
Marbella Estates

Marbella Estates Inmobiliarias en Marbella +34 952 90 42 44

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MEC1142) publicado y mantenido por Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 8 29688 Estepona Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.