Obra nueva
El Rosario, villa en venta
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Villa contemporánea de cuatro dormitorios con vistas panorámicas al mar y a la montaña

Cerca del golf, El Rosario, Marbella, Málaga provincia

6.500.000 € Actualizada Hace 3 meses

616 m² construidos, 4 dormitorios, 4 baños, 1.175 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)

El Rosario, villa en venta

Ubicada en una parcela elevada orientada al sur en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella Este, esta excepcional villa contemporánea ofrece impresionantes vistas panorámicas que se extienden a lo largo de la costa mediterránea y las montañas circundantes. Recién terminada en 2024, la vivienda presenta un sofisticado concepto arquitectónico de González & Jacobson, donde las líneas geométricas limpias, los materiales naturales y los amplios ventanales de suelo a techo crean una conexión fluida entre el interior y el espectacular paisaje exterior.

Diseñada tanto para recibir elegantemente como para el disfrute cotidiano, la propiedad ofrece más de 600 m² de construcción distribuidos en varias plantas, complementados por generosas terrazas y zonas exteriores ajardinadas con esmero. La planta principal se despliega en un diseño de espacio abierto que integra una amplia sala de estar, un distinguido comedor y una cocina de diseño con mobiliario a medida y acabados de primer nivel. Las puertas correderas acristaladas de gran anchura diluyen los límites entre interior y exterior, abriendo paso a extensas terrazas que enmarcan las vistas ininterrumpidas al mar desde casi todos los ángulos.

La vida al aire libre se convierte en la protagonista gracias a una espectacular piscina infinita que parece fundirse con el horizonte. Las terrazas, tanto cubiertas como al aire libre, ofrecen múltiples espacios para comer, descansar y disfrutar del privilegiado clima de Marbella durante todo el año. Los jardines paisajísticos realzan la sensación de privacidad y crean un exuberante telón de fondo natural para la arquitectura contemporánea. La posición elevada de la vivienda garantiza vistas espectaculares durante el día y puestas de sol inolvidables por la tarde.

El alojamiento consta de cuatro suites de dormitorios elegantemente decoradas, cada una diseñada pensando en el confort, la privacidad y el estilo. La suite principal es especialmente impresionante, con vistas panorámicas al mar, acceso directo a una terraza privada, un amplio vestidor y un lujoso baño acabado en piedra natural elegante. En toda la villa, los acabados en madera cálida, las texturas refinadas, la iluminación ambiental y los materiales seleccionados cuidadosamente crean una atmósfera sofisticada y acogedora.

Para mejorar aún más la experiencia de vida, la planta inferior ha sido diseñada como un área dedicada al ocio y el bienestar. Un gimnasio privado, una elegante sala de entretenimiento y un bar a medida ofrecen el entorno perfecto para relajarse, hacer ejercicio y celebrar reuniones sociales. Además, áreas técnicas y de almacenamiento adicionales garantizan funcionalidad sin sacrificar la estética moderna de la vivienda, mientras que el garaje privado y las plazas de aparcamiento adicionales aportan comodidad para residentes y visitantes. La distribución ha sido cuidadosamente planificada para maximizar la privacidad, la funcionalidad y las extraordinarias vistas que se disfrutan en toda la propiedad.

La sostenibilidad y la eficiencia energética también son características clave de esta extraordinaria residencia. La vivienda ha obtenido la máxima calificación en eficiencia energética, reflejando un compromiso con los estándares de construcción modernos, el confort y la vida responsable. Situada en una generosa parcela de aproximadamente 1.175 m² con una superficie construida de unos 616 m², esta es una rara oportunidad de adquirir una casa contemporánea que combina arquitectura de vanguardia, calidad excepcional, privacidad y algunas de las vistas más cautivadoras de la Costa del Sol.

Detalles de la propiedad

  • NEWV9511
  • Villa
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 4 en suite
  • 616 m² Construidos
  • 1.175 m² Parcela
  • 487 m² Interior
  • 129 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Persianas eléctricas
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suministro de agua de red
  • Suministro eléctrico de red
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vestidor
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas urbanas

Vídeo

Precio, costes e impuestos

Precio 6.500.000 €
m² Construidos 616 m²
Precio por m² Construido 10.552 €
IBI 3.531 € / año

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto NCH Dallimore Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Plantas 4
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 50 20 10

Localización

  • El Rosario
  • Marbella
  • Málaga provincia
NCH Dallimore Marbella

NCH Dallimore Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 951 50 20 10

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NEWV9511) publicado y mantenido por NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 3 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.