Casa en venta en El Rosario
990.000 €- 379 m² constr.
- 3 dorms.
- 3 baños
Exquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto Andaluz Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta ...
Casa en venta en El Rosario, 889.000 €
El Rosario, Marbella, Málaga provincia
889.000 € Actualizada Hace 12 horas
191 m² construidos, 3 dormitorios, 4 baños, 612 m² parcela, piscina (con piscina), jardín (con jardín), garaje (con garaje)
Comprar casa en El Rosario
Hermosa villa independiente en El Rosario-Ricmar, Marbella
Villa independiente con orientación suroeste, situada en la tranquila y consolidada zona de El Rosario-Ricmar. La propiedad cuenta con 191 m2 construidos sobre una parcela de 612 m2, distribuidos en dos niveles.
La planta principal ofrece un amplio salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada y abierta al salón y aseo de invitados. En la planta superior encontramos 3 amplios dormitorios en suite, todos con armarios empotrados y aire acondicionado; dos de ellos cuentan además con acceso a terraza.
La propiedad dispone de piscina privada, garaje y zona de barbacoa, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Además, ofrece la posibilidad de actualizar y personalizar algunos espacios al gusto del nuevo propietario, así como de crear una cuarta habitación.
Excelente ubicación: a pocos minutos de la playa, 2 minutos del colegio internacional inglés, cerca del Colegio Alborán, IES Las Dunas de las Chapas y centro de salud. Mercadona y Lidl a solo 5 minutos y Marbella a 10 minutos.
La propiedad dispone de certificado oficial de no infracción urbanística.
Una villa ideal como residencia familiar, segunda residencia o inversión.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 977.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
NGS.
Detalles de la propiedad
- 7353-NGS
- Casa
- 3 Dormitorios
- 4 Baños
- 191 m² Construidos
- 612 m² Parcela
- Piscina (Con piscina)
- Jardín (Con jardín)
- Garaje (Con garaje)
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Buen estado
- Cerca de la ciudad
- Cocina americana
- Cocina totalmente equipada
- Salón
- Servicios cercanos
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vistas a la montaña
Precio, costes e impuestos
| Precio | 889.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 191 m² |
| Precio por m² Construido | 4.654 € |
| IBI | 993 € / año |
| Basura | 139 € / año |
| Gastos de comunidad | 320 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Keller Williams Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 1969 |
|---|---|
| Plantas | 2 |
| Tipo de propiedad | Casa |
| EPC | En Proceso |
Agente
Keller Williams Marbella Inmobiliarias en Marbella +34 952 83 12 00
Localización
- El Rosario
- Marbella
- Málaga provincia
Otras propiedades
Casa - El Rosario, Marbella, Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 7353-NGS) publicado y mantenido por Keller Williams Marbella, Los Patios de Santa María Golf, Loc.13-14 - Elviria 29604 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.