Local Comercial en venta en El Pilar, 2.050.000 €
El Pilar, Estepona, Málaga provincia
2.050.000 € Actualizada Hace 3 días
500 m² construidos, 1.000 m² parcela, garaje (privado)
Comprar local comercial en El Pilar
Excelente oportunidad de inversión comercial
Una excelente oportunidad para adquirir un importante edificio comercial en una ubicación muy visible y establecida en El Pilar, Estepona.
Situado en una parcela de aproximadamente 1.000m2, esta propiedad de dos plantas ofrece una mezcla diversa de espacios comerciales y residenciales, amplias terrazas y estacionamiento privado, lo que lo convierte en una propuesta atractiva para los inversores que buscan un activo de producción de ingresos establecido en la Costa del Sol.
Planta baja
La planta baja proporciona aproximadamente 320m2 de espacio comercial, actualmente dividido en varias unidades individuales, incluyendo:
• Oficina inmobiliaria
• Restaurante
• Minimercado
• Locales comerciales adicionales
Al sur del edificio hay una importante zona de aparcamiento privado de aproximadamente 500m2, que ofrece alrededor de 17-18 plazas de aparcamiento. El aparcamiento está cercado e incluye un recipiente cubierto junto con entradas controladas separadas y barreras de salida.
Piso superior
La planta superior ofrece aproximadamente 272m2 y actualmente está dispuesta como una combinación de unidades comerciales y residenciales, incluyendo:
• Local comercial
• Dos apartamentos, cada uno con dormitorio, cocina y baño
• Peluquería
• Tienda de recuerdos
Una de las características destacadas de la propiedad es aproximadamente 500m2 de terrazas en el nivel superior, ofreciendo un espacio exterior significativo y un mayor potencial.
Excelente ubicación comercial
La propiedad ocupa una posición estratégica en una zona comercial ocupada y de alto tráfico, con excelente visibilidad desde la carretera costera A-7 y acceso conveniente.
La ubicación es particularmente atractiva, siendo:
• Cerca de El Paraíso Golf Club y hoteles cercanos
• Aproximadamente 7 minutos de Puerto Banús
• A unos 17 minutos de Marbella y Estepona
• Rodeado de desarrollos residenciales establecidos, empresas y servicios
La combinación de múltiples unidades, inquilinos existentes, estacionamiento privado, excelente visibilidad de la carretera y una ubicación privilegiada de la Costa del Sol hace de esta una oportunidad de inversión particularmente interesante con un atractivo potencial de ingreso.
Características clave
• Aprox. 1.000m2 construidos
• Edificio comercial de uso mixto de dos plantas
• Múltiples unidades comerciales
• 2 apartamentos residenciales
• Posibilidad de construir otro pequeño apartamento
• Aprox. 500m2 aparcamiento privado
• 17-18 plazas de aparcamiento privado
• Inquilinos existentes
• Excelente visibilidad de la A-7
• Fácil acceso a la carretera
• Localización comercial establecida
• Construido en 1985
• Buena condición
• Fuerte inversión y potencial de renta
Póngase en contacto con nosotros hoy para más información, detalles de alquiler o para organizar una vista privada de esta oportunidad única de inversión comercial.
Detalles de la propiedad
- CDS12362
- Local Comercial
- 500 m² Construidos
- 1.000 m² Parcela
- Garaje (Privado)
- Buen estado
- Cerca del puerto
- Colegios cerca
- Servicios cercanos
Precio, costes e impuestos
| Precio | 2.050.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 500 m² |
| Precio por m² Construido | 4.100 € |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto CDS Property Spain. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Tipo de propiedad | Local Comercial |
|---|---|
| EPC | En Proceso |
Agente
CDS Property Spain Inmobiliarias en Estepona +34 951 560 567
Localización
- El Pilar
- Estepona
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF CDS12362) publicado y mantenido por CDS Property Spain, C. C. Las Petunias, 2 Local 2 29660 San Pedro de Alcántara – Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.