Comunidad cerrada
Villa en venta en El Herrojo
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Villa contemporánea de nueva construcción con nivel de bienestar en El Herrojo

El Herrojo, Benahavis, Málaga provincia

7.450.000 € Actualizada Hace 2 meses

846 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 1.428 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (cochera)

Villa en venta en El Herrojo

Esta villa de cinco dormitorios, de nueva construcción, se encuentra en la exclusiva zona residencial de El Herrojo en Benahavís, y combina una arquitectura contemporánea impactante con interiores cuidadosamente diseñados, amplios espacios exteriores y un impresionante nivel privado de bienestar y entretenimiento.

Distribuida en cuatro niveles, la villa ha sido diseñada en torno a un singular concepto hexagonal que confiere a la propiedad su distintivo carácter arquitectónico, al tiempo que maximiza la luz natural y las vistas hacia La Concha, con destellos del mar Mediterráneo.

La planta principal se articula en torno a espacios diáfanos y luminosos que conectan de forma natural con las terrazas y el jardín. El elegante salón y el comedor se abren directamente al exterior hacia la terraza de la piscina, creando una transición fluida entre la vida interior y exterior. La cocina contemporánea es sofisticada y práctica a la vez, con una gran isla de piedra natural como pieza central.

La villa se ofrece completamente amueblada, con interiores concebidos cuidadosamente para crear una atmósfera cálida y refinada que complementa las líneas limpias de la arquitectura.

En la planta superior, los dormitorios ofrecen tranquilos refugios privados, con detalles a medida, armarios empotrados y baños de acabados impecables. Los distintos niveles están conectados tanto por escalera como por un ascensor privado, lo que añade comodidad al día a día.

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su exclusivo nivel de bienestar y entretenimiento. Aquí, los residentes pueden disfrutar de un gimnasio privado, sauna y sala de masajes, junto con una impresionante bodega y zona de cata. Una sala de cine dedicada completa esta parte de la vivienda, creando un refugio privado para relajarse y disfrutar del entretenimiento sin necesidad de salir de casa.

En el exterior, la villa ha sido diseñada en torno al estilo de vida de Marbella. Una piscina infinita está rodeada de terrazas para tomar el sol y de una madura jardinería tropical, mientras que una zona chill-out con chimenea ofrece un ambiente acogedor para las veladas al aire libre. Una cocina exterior completamente equipada hace que la terraza resulte especialmente adecuada para recibir invitados y disfrutar de largos almuerzos de verano en familia y con amigos.

La comodidad moderna se ha integrado discretamente en toda la propiedad, incluyendo suelo radiante, climatización integrada, domótica, sistemas de seguridad y tecnología de eficiencia energética. La villa cuenta con calificación energética A y se presenta como una vivienda completamente llave en mano, lista para entrar a vivir de inmediato.

El Herrojo – Privacidad Sobre el Valle del Golf

El Herrojo es un enclave residencial consolidado y muy valorado en Benahavís, situado sobre el famoso Valle del Golf de Marbella y cerca de La Quinta Golf. Conocida por su entorno tranquilo, privacidad y amplias villas de lujo, la zona ofrece una sensación de aislamiento sin renunciar a la proximidad de las comodidades cotidianas.

Desde aquí, Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús se encuentran a solo un corto trayecto en coche, ofreciendo fácil acceso a playas, colegios internacionales, restaurantes, comercios y algunos de los campos de golf más conocidos de la Costa del Sol.

Combinando un diseño contemporáneo de nueva construcción, cinco dormitorios en suite, piscina infinita, instalaciones privadas de bienestar, cine y espacios interiores y exteriores de magníficos acabados, esta es una excepcional vivienda llave en mano en uno de los entornos residenciales más deseables de Benahavís.

Detalles de la propiedad

  • MESV2593
  • Villa
  • 5 Dormitorios
  • 6 Baños
  • 846 m² Construidos
  • 1.428 m² Parcela
  • 675 m² Interior
  • 171 m² Terraza
  • Piscina (Privado)
  • Jardín (Privado)
  • Garaje (Cochera)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Bodega
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Paneles solares
  • Piscina de agua salada
  • Próxima a la montaña
  • Sala de cine
  • Sauna
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Trastero
  • Vistas al jardín

Precio, costes e impuestos

Precio 7.450.000 €
m² Construidos 846 m²
Precio por m² Construido 8.806 €
IBI 2.700 € / año
Basura 18 € / año
Gastos de comunidad 327 € / mes

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Marbella Estates. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad

Sobre la construcción

Año de construcción 2022
Plantas 4
Tipo de propiedad Villa
EPC En Proceso

Agente

Marbella Estates

Marbella Estates Inmobiliarias en Benahavis +34 952 90 42 44

Localización

  • El Herrojo
  • Benahavis
  • Málaga provincia
Marbella Estates

Marbella Estates Inmobiliarias en Benahavis +34 952 90 42 44

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Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF MESV2593) publicado y mantenido por Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 8 29688 Estepona Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.