Villa en venta en El Herrojo con 6 dormitorios
7.470.000 €- 622 m² constr.
- 6 dorms.
- 7 baños
Despertar en El Herrojo, Benahavís, con privacidad, luz mediterránea y vistas abiertas hacia el mar es una forma muy distinta ...
Cerca del golf, El Herrojo, Benahavis, Málaga provincia
7.450.000 € Actualizada Hace 15 días
675 m² construidos, 5 dormitorios, 5 baños, 1.428 m² parcela, piscina (privado), jardín (privado), garaje (privado)
Villa Aura es una villa de nueva construcción en El Herrojo Alto, Benahavís, concebida para un comprador que quiere disfrutar de una residencia completamente terminada sin tener que asumir el proceso de construcción, interiorismo y equipamiento que normalmente acompaña a una propiedad de este nivel.
Distribuida en cuatro plantas, la villa ofrece cinco dormitorios y seis baños, con una arquitectura organizada alrededor de una singular planta hexagonal y vistas hacia La Concha, además de aperturas parciales al Mediterráneo.
Uno de sus principales argumentos es el nivel de terminación. Villa Aura se entrega totalmente amueblada por La Albaida Interior Design, con certificado energético A, estructura de hormigón armado con garantía de diez años, aislamiento de altas prestaciones, ventanas Kömmerling con acristalamiento acústico y un avanzado sistema de climatización mediante aerotermia Daikin, suelo radiante y refrigeración integrada.
La vivienda incorpora sistemas de domótica Control4 y KNX de Jung, desde los que se gestionan iluminación, climatización, seguridad, videoportero y un sistema de sonido Bowers & Wilkins distribuido en ocho zonas.
La planta principal está pensada para disfrutar del clima de la Costa del Sol. El salón se abre directamente hacia la terraza, la piscina infinity y la cocina exterior. La cocina interior, diseñada por Gunni & Trentino, cuenta con una espectacular isla de piedra natural brasileña, electrodomésticos Siemens StudioLine y vinoteca Pando integrada.
El nivel inferior transforma la casa en un auténtico espacio privado de bienestar y entretenimiento: gimnasio Technogym, sauna realizada a medida, sala de masajes, bodega completamente equipada con zona de degustación y sala de cine con tratamiento acústico.
Los dormitorios continúan la misma atención al detalle, con porcelánico Marazzi, armarios realizados a medida con iluminación LED y baños equipados con firmas como Laufen, Gessi y Fantini. Un ascensor Schindler comunica cómodamente las cuatro plantas.
En el exterior, la piscina infinity con cloración salina se integra con el solárium, la zona chill-out con chimenea y un cuidado jardín tropical maduro. Más de 40 puntos de iluminación exterior y un sistema de riego controlado por Wi-Fi completan unos espacios diseñados para disfrutarse tanto de día como de noche.
Villa Aura resulta especialmente interesante para quien busca una segunda residencia o vivienda permanente en Benahavís y quiere entrar a vivir inmediatamente, con una especificación técnica, tecnológica y de interiorismo ya completamente resuelta.
No se trata simplemente de comprar una casa nueva. Se trata de evitar años de decisiones, obra y equipamiento para comenzar a disfrutar de Marbella desde el primer día.
Comprar una propiedad de este nivel requiere algo más que encontrar la casa adecuada. Requiere criterio, experiencia y una visión clara de todo el proceso. Con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Marbella y Benahavís, le acompañamos personalmente desde la primera visita hasta la firma, para que tome cada decisión con seguridad y confianza.
Contáctenos para recibir información completa sobre Villa Aura y organizar una visita privada.
| Precio | 7.450.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 675 m² |
| Precio por m² Construido | 11.037 € |
| IBI | 2.700 € / año |
| Basura | 18 € / año |
| Gastos de comunidad | 327 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Cleox Inversiones. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
| Año de construcción | 2022 |
|---|---|
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Cleox Inversiones Inmobiliarias en Benahavis +34 952 90 64 32
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