VILLA CONTEMPORÁNEA CON VISTAS AL MAR EN URBANIZACIÓN CERRADA
Cerca del golf, El Herrojo, Benahavis, Málaga provincia
5.195.000 € Actualizada Hace 2 meses
555 m² construidos, 5 dormitorios, 6 baños, 1.941 m² parcela
Se vende villa en El Herrojo
Ubicada en la exclusiva urbanización cerrada de El Herrojo Alto, esta impresionante residencia moderna ofrece un nivel de vida excepcional en uno de los enclaves más seguros y codiciados de Benahavís. Diseñada por los reconocidos arquitectos Ames y finalizada en 2021, la propiedad ejemplifica un diseño sofisticado y contemporáneo distribuido en tres niveles meticulosamente elaborados.
Con una superficie construida total de 555 m² y 530 m² de amplias terrazas, la vivienda combina a la perfección un diseño interior elegante con espacios exteriores tranquilos. En el interior, cinco amplios dormitorios y ocho baños —incluidos seis en suite— se complementan con grandes ventanales que enmarcan vistas ininterrumpidas al Mediterráneo. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado con acabados de alta gama y una distribución que prioriza la luz natural y la fluidez entre las estancias.
Al entrar, un amplio espacio de concepto abierto le da la bienvenida a un entorno refinado pero confortable. La zona principal de estar se abre sin esfuerzo a generosas terrazas, ofreciendo un entorno ideal tanto para el entretenimiento como para la relajación. Entre las comodidades adicionales se incluyen dos aseos de cortesía, una sala de cine privada y una bodega diseñada a medida, ideal para veladas elegantes en casa.
En el exterior, terrazas esculpidas conducen a una piscina infinita que se funde con el horizonte, con vistas a un jardín privado y paisajístico con riego automático. Este refugio exterior realza las líneas arquitectónicas limpias de la vivienda y ofrece el escenario perfecto para tardes soleadas o reuniones elegantes bajo las estrellas.
La seguridad y la comodidad están cuidadosamente integradas, con vigilancia comunitaria las 24 horas, ventanas de doble acristalamiento y un garaje seguro para dos vehículos.
El Herrojo Alto es conocido por su privacidad, exclusividad y sus impresionantes vistas al mar y a las montañas circundantes. Aunque es una zona tranquila, la comunidad se encuentra a poca distancia en coche de las playas de la Costa del Sol, el ambiente vibrante de San Pedro de Alcántara y las lujosas tiendas y el puerto deportivo de Puerto Banús.
La ubicación también ofrece fácil acceso a campos de golf de primer nivel como La Quinta Golf & Country Club, así como opciones gastronómicas de alta calidad como Magna Café y La Sala by the Sea. Los centros comerciales cercanos en Guadalmina y Nueva Andalucía ofrecen una amplia variedad de supermercados, boutiques y tiendas gourmet.
Las familias apreciarán la proximidad a prestigiosos colegios internacionales como Aloha College y Colegio San José. Las eficientes conexiones de transporte a través de la AP-7 y el transporte local conectan la zona con Marbella, Estepona y el Aeropuerto de Málaga.
Los amantes de las actividades al aire libre pueden disfrutar de rutas panorámicas de senderismo y ciclismo que serpentean por las colinas circundantes, ofreciendo un contraste perfecto con el diseño contemporáneo de la vivienda y una combinación única de naturaleza y lujo.
Esta propiedad es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida completo. Cada elemento ha sido diseñado pensando en la comodidad, la seguridad y la vida moderna, lo que la convierte en una oportunidad excepcional en una de las comunidades más codiciadas de la Costa del Sol.
Detalles de la propiedad
- NEWV8674
- Villa
- Propiedades adaptadas
- 5 Dormitorios
- 6 Baños
- 555 m² Construidos
- 1.941 m² Parcela
- 530 m² Terraza
- Accesible para movilidad reducida
- Aire acondicionado
- Alarma
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Cerca de la ciudad
- Cerca de restaurantes
- Cerca del golf
- Cocina americana
- Cocina exterior
- Comedor
- Comedor independiente
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Internet - Fibra óptica
- Internet - Wi-Fi
- Lavadero
- Próxima a la montaña
- Puertas de cristal
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Sistema domótico
- Suelo radiante (toda la casa)
- Suelos de piedra
- Sótano
- TV por satélite
- Teléfono
- Terraza cubierta
- Terraza descubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Vestidor
- Videoportero
- Vistas a la montaña
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Precio, costes e impuestos
| Precio | 5.195.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 555 m² |
| Precio por m² Construido | 9.360 € |
| IBI | 3.045 € / año |
| Basura | 18 € / año |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto NCH Dallimore Marbella. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2019 |
|---|---|
| Plantas | 3 |
| Tipo de propiedad | Villa |
| EPC | En Proceso |
Agente
NCH Dallimore Marbella Inmobiliarias en Benahavis +34 951 50 20 10
Localización
- El Herrojo
- Benahavis
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF NEWV8674) publicado y mantenido por NCH Dallimore Marbella, C/ Los Gladiolos, Bloque 4, Local 3 29660 Nueva Andalucía - Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.
