Apartamento de lujo en planta baja en El Embrujo Playa, Puerto Banús
El Embrujo Playa, Marbella, Málaga provincia
780.000 € Actualizada Hace 18 días
170 m² construidos, 2 dormitorios, 2 baños, piscina (comunitario), jardín (comunitario), garaje (privado)
Apartamento planta baja a la venta en El Embrujo Playa
Se presenta un exclusivo apartamento en planta baja situado en la prestigiosa urbanización El Embrujo Playa, en Marbella – Puerto Banús. Esta propiedad de lujo destaca por su ubicación privilegiada, a escasos pasos de la playa y con acceso directo a exuberantes jardines tropicales y dos grandes piscinas comunitarias. La proximidad a Puerto Banús, la playa, boutiques de lujo, restaurantes galardonados con estrella Michelin, así como chiringuitos y comercios, hacen de este apartamento una opción incomparable para quienes buscan comodidad y exclusividad en la Costa del Sol.
El apartamento cuenta con 170 m² construidos y 133 m² interiores distribuidos en un amplio salón comedor con acceso a una gran terraza privada de orientación oeste, ideal para disfrutar del agradable sol de la tarde y de las vistas al jardín y la piscina. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, todos equipados con armarios empotrados y acabados de alta calidad. La propiedad se presenta en excelente estado y está dotada de suelos de mármol, aire acondicionado, doble acristalamiento y cocina completamente equipada, además de un práctico lavadero.
Entre sus numerosas características destacan la seguridad 24h con control de acceso, portero físico, entrada de seguridad, ascensor y garaje privado incluido en el precio. El entorno es una comunidad cerrada con jardines maduros y perfectamente mantenidos, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El apartamento también cuenta con terraza cubierta, trastero, y una ubicación estratégica cerca de transportes, comercios, el puerto y el centro urbano, permitiendo disfrutar de todos los servicios y actividades de Puerto Banus y San Pedro de Alcántara sin necesidad de utilizar vehículo.
La comunidad permite los Alquileres Turísticos por lo que esta propiedad es óptima para obtener una buena rentabilidad.
En definitiva, se trata de una propiedad única, ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional, que reúne lujo, confort, seguridad y una ubicación insuperable en una de las zonas más cotizadas del Mediterráneo.
Detalles de la propiedad
- 6290
- Apartamento Planta Baja
- 2 Dormitorios
- 2 Baños
- 1 en suite
- 170 m² Construidos
- 133 m² Interior
- Piscina (Comunitario)
- Jardín (Comunitario)
- Garaje (Privado)
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca de restaurantes
- Cerca del puerto
- Cocina totalmente equipada
- Comedor
- Comunidad cerrada
- Cristal doble
- Entrada de seguridad
- Excelente estado
- Garaje incluido
- Jardines maduros
- Lavadero
- Portero
- Salón
- Servicio de seguridad 24h
- Servicios cercanos
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Trastero
- Vistas a la piscina
- Vistas al jardín
Precio, costes e impuestos
| Precio | 780.000 € |
|---|---|
| m² Construidos | 170 m² |
| Precio por m² Construido | 4.588 € |
| IBI | 1.222 € / año |
| Basura | 185 € / año |
| Gastos de comunidad | 372 € / mes |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Los gastos por cuenta del comprador serán: registro y honorarios notariales, Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o en su defecto Impuesto sobre el valor añadido, gastos jurídicos documentados (AJD) en propiedades nuevas y en propiedades sujetas a requisitos obligatorios. Estos costes e impuestos pueden ser diferentes, dependiendo de la provincia/comunidad autónoma en la que se encuentra la propiedad, así como según determinados aspectos del comprador. Puede solicitar todos los detalles y una información más completa enviando una solicitud a través del formulario de contacto Real Estate Ivar Dahl. La siguiente información, puede estar sujeta a error, omision o modificaciones así como a la venta previa o retirada del mercado de la propiedad
Sobre la construcción
| Año de construcción | 2002 |
|---|---|
| Plantas | 1 |
| Tipo de propiedad | Apartamento Planta Baja |
| EPC | En Proceso |
Agente
Real Estate Ivar Dahl Inmobiliarias en Marbella +34 952 765045
Localización
- El Embrujo Playa
- Marbella
- Málaga provincia
Aviso legal Este es un anuncio inmobiliario (REF 6290) publicado y mantenido por Real Estate Ivar Dahl, Urb. Marbellamar - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n 29602 Marbella Málaga, y no constituye una descripción de la propiedad. Aunque pedimos a los anunciantes que actúen según el código de buenas prácticas y proporcionen información precisa, sólo publicamos anuncios basados en la buena fe, e informamos que no hemos verificado ninguna declaración ni hemos inspeccionado ninguna de las propiedades. PropertyTop.com no es propietaria, controla ni es responsable de las propiedades, el contenido del sitio web, los productos o los servicios proporcionados o promovidos por terceros y no ofrece ninguna garantía o representación en cuanto a la exactitud, integridad, legalidad, rendimiento o idoneidad de cualquiera de los anteriores. Por lo tanto, eximimos de cualquier responsabilidad derivada de la confianza depositada por cualquier lector o persona a la que se facilite esta información.